La crisis dispara a un 22% la morosidad de las comunidades de propietarios

Valencia, 31 may.- La crisis económica y financiera actual está detrás del 22 % de la morosidad que sufren las comunidades de propietarios en España en los últimos dos años, ha reconocido hoy el presidente del Consejo General de Administradores de Fincas de España, Miguel Ángel Muñoz.

Ese aumento no tiene en cuenta a los que ha calificado de "morosos profesionales", que en su opinión, han existido siempre.

Pero ahora, ha señalado durante la inauguración del decimoséptimo Congreso Nacional de Administradores de Fincas, la situación de los morosos es la de familias que han perdido el trabajo, que han bajado sus ingresos, que no reciben subvenciones públicas y que le ha llevado a depender de su familia o de los servicios sociales.

Muñoz ha reclamado la colegiación de los profesionales de este sector y ha advertido de que si el Gobierno legisla en sentido contrario "cometerá un error".

En ese sentido ha hecho hincapié en que el administrador de fincas, de quien ha resaltado su carácter de "profesional" de la materia, tiene un trabajo de "moderador" que evita muchas veces que estas situaciones lleguen a los juzgados.

En España hay actualmente 15.300 administradores de fincas profesionales, que se encargan del 85 % de las comunidades de propietarios.

Muñoz se ha mostrado además partidario de que el Gobierno "modifique suficientemente la normativa estatal para se acepte la dación en pago".

Ha señalado que "el prestamista", en alusión al banco que ha concedido la hipoteca, "ya tiene remuneración suficiente" con la entrega de la propiedad del inmueble.

De no ser así, ha resaltado, las personas que además de perder el piso deban hacer frente el pago del total de la hipoteca "son ciudadanos sin futuro durante su vida o parte de la de sus herederos".

En la Comunidad Valenciana, las comunidades de propietarios adeudan a los administradores de fincas 2.000 millones de euros de 2011 debido a la crisis, según el presidente del Colegio Territorial de estos profesionales de Valencia y Castellón, José Vázquez.

Medio millar de profesionales de toda España se dan cita desde hoy y hasta el próximo sábado en el Palau de les Arts Reina Sofía de Valencia, que acoge el decimoséptimo Congreso Nacional de Administradores de Fincas, a la que ha asistido el presidente de Les Corts Valencianes, Juan Cotino.