La escalada del precio de la vivienda: ya es un 6,8% más cara que hace un año

El precio de la vivienda sigue escalando a un ritmo imparable. En el primer trimestre del año se encareció un 6,8% respecto al mismo periodo de 2018, con lo que este indicador encadenó 20 trimestres consecutivos al alza y aceleró dos décimas su avance respecto al cuarto trimestre del año pasado (6,6%), impulsado por el mercado de la segunda mano.

Así, entre enero y marzo, los inmuebles de segunda mano se encarecieron el 10,4%, lo que supone casi dos puntos y medio más que al cierre de 2018 y la tasa más alta desde el tercer trimestre de 2007, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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Los precios medios de las casas de obra nueva se incrementaron el 6,2%, dos décimas menos que en el cuarto trimestre. En el caso del mercado de la vivienda nueva, los precios no han parado de aumentar desde el segundo trimestre de 2014, mientras que en el de segunda mano suman ya cinco años de incrementos.

Respecto al cuarto trimestre de 2018, los precios subieron el 1,5%, con aumentos del 4,3% en el caso de la obra nueva y del 1,1% en el de la usada. Así, el año empieza en positivo y continúa con la senda de recuperación iniciada hace cinco años y que en 2018 llevó a que los precios cerraran con un incremento medio anual del 6,7% en términos interanuales, el mayor desde 2007.

De vuelta a los datos del primer trimestre y en tasas interanuales, los precios subieron en todas las comunidades autónomas, con Madrid (9,7%), Baleares (7,3%) y Aragón (6,4%) a la cabeza. Además, destacan los aumentos del 9,1% y del 8,5% registrados en las ciudades de Ceuta y Melilla, respectivamente.

Los repuntes menos abultados correspondieron a Extremadura (2,4%), Asturias (3,8%) y Castilla-La Mancha (4,1%). Mientras, en términos intertrimestrales, los mayores avances se dieron en Madrid (2,9%), País Vasco (2,3%) y Aragón (2,2%), mientras que el otro lado de la tabla lo encabezaron Asturias (0,5%), Galicia (0,5%) y Comunidad Valenciana (0,7%).