Lunes, 22.07.2019 - 04:02 h
Según los datos del INE 

La compra de viviendas cae un 3,1% en abril, su mayor descenso desde 2017

El 81,3% de las viviendas transmitidas en abril fueron de segunda mano, y el 18,7 %, nuevas; el mayor recorte se registró en las Islas Baleares. 

La compraventa de vivienda libre en Baleares cae un 26,8% en el primer trimestre del año, según Fomento
La compraventa de vivienda libre en Baleares cae un 26,8% en el primer trimestre del año, según Fomento

La compraventa de viviendas cayó un 3,1% interanual en abril hasta las 41.049 operaciones, el segundo retroceso que protagoniza en lo que va de año tras el registrado en enero (-0,2%) y el mayor descenso desde abril de 2017, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este nuevo descenso, la compraventa de viviendas rompe con las alzas del febrero (5,3%) y de marzo (6,8%). Además, las transacciones de vivienda cayeron un 3,8% en abril con respecto al mes anterior, aunque en lo que va de año se anotan un aumento del 2%.

En abril, la mayor parte de las compraventas fueron de vivienda usada (33.368), lo que arroja una caída del 5,6% con respecto al mismo mes del pasado año y su mayor descenso desde febrero de 2014. Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas se anotó un aumento del 9,3%, encadenando 13 meses al alza, y contabilizó 7.681 operaciones.

Con estos datos, el 81,3% de las viviendas transmitidas en abril fueron de segunda mano, y el 18,7 %, nuevas. Por su parte, el 89,3% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron libres, y el 10,7%, protegidas. En concreto, en abril se vendieron 36.644 viviendas libres, el 4,3% menos que en el mismo mes de 2018, y 4.405 protegidas, lo que representa un incremento del 7,7%.

Por autonomías 

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas cayó en ocho de ellas, siendo el mayor recorte el registrado en las Islas Baleares (14,1%); la Comunidad de Madrid (13,8%); Región de Murcia (8,2%), y Comunidad Valenciana (6,2%).

Por su parte, subió en nueve, con Extremadura a la cabeza con un 30,2% más, seguida de Castilla-La Mancha, con un 7 %, o Asturias con el 5,9%. El mayor número de viviendas transmitidas secontabilizó en Andalucía, con 8.604, seguida de Cataluña (6.294), Comunidad Valenciana (5.782), y Comunidad de Madrid (5.758). Además, las compraventas de fincas urbanas descendieron un 3,3% en abril hasta las 70.504, mientras que las rústicas lo hicieron un 6,9%, hasta las 11.572.

Sobre otras operaciones 

Atendiendo a otras operaciones, en abril las correspondientes a concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago o ejecuciones hipotecarias y judiciales crecieron un 36,4 % hasta las 49.010 y las permutas un 5,9% hasta las 501.

Por el contrario, las donaciones disminuyeron un 8,1%, hasta las 3.505; las herencias el 4,8%, hasta 35.426, y las compraventas de fincas el 3,8%, hasta las 82.076. Con todo ello, en abril se inscribieron en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, 170.518 fincas, el 4,8% más que en el mismo mes de 2018.

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