Las existencias de vivienda nueva caen un 6,9 % en 2012, hasta 583.453

Madrid, 3 ene.- Las existencias de vivienda nueva sinvender en España se redujeron en un 6,9 % en 2012, en comparacióncon el cierre del año anterior, hasta las 583.453, según el últimoInforme sobre el stock de vivienda nueva publicado por el Ministeriode Fomento.

Se trata del tercer año consecutivo de descensos, tras el máximode 649.780 viviendas nuevas sin vender alcanzado al cierre de 2009.

Fomento señala que "el mercado de vivienda creció hasta mediadosde 2007, momento en el que la caída de la demanda de vivienda nuevaaumentó las diferencias entre las viviendas terminadas y lasviviendas vendidas de nueva construcción".

Las existencias disminuyen en todas las comunidades autónomas en2012, "creciendo únicamente en las dos ciudades autónomas".

Las comunidades autónomas con mayor "stock" de vivienda nueva sinvender al cierre de 2012 eran Comunidad Valenciana, con 103.522;Andalucía, con 96.701, y Cataluña, con 87.730.

Según el jefe de estudios del portal inmobiliario idealista.com,Fernando Encinar, "a pesar de este ligero descenso del stock devivienda nueva terminada (un 10 % desde que alcanzara su máximo en2009) las cifras de stock totales de viviendas en venta parecenseguir aumentando".

"Con un acceso al crédito estrangulado y pocas perspectivas demejora de empleo y salarios, la reactivación del mercado solo puedevenir a través de un ajuste de los precios", añade.

A continuación se adjunta una tabla con el número de viviendasnuevas sin vender, por comunidades autónomas, al cierre de 2012 y2011, así como la diferencia entre ambos en términos porcentuales.

CCAA 2012 2011 Diferencia

Andalucía 96.701 107.133 -9,74

Aragón 17.486 18.100 -3,39

Asturias 11.890 12.48 -3,71

Baleares 15.285 16.442 -7,04

Canarias 34.213 35.456 -3,51

Cantabria 849 2.472 -65,66

Castilla y León 37.638 40.620 -7,34

Castilla-La Mancha 48.725 52.552 -7,28

Cataluña 87.730 91.947 -4,59

C. Valenciana 103.522 106.734 -3,01

Extremadura 1.087 3.181 -65,83

Galicia 33.445 37.438 -10,67

Madrid 42.821 45.436 -5,76

Murcia 28.099 30.035 -6,45

Navarra 1.766 3.114 -43,29

País Vasco 11.926 13.184 -9,54

La Rioja 9.728 10.024 -2,95

Ceuta y Melilla 542 454 19,38

TOTAL 583.453 626.670 -6,9