Viernes, 06.12.2019 - 01:49 h

Los locales son la inversión inmobiliaria más rentable, según Idealista.com

Comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,8 %, lo que afianza a estos productos como la inversión más rentable en 2013, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista.com.

Madrid, 22 ene.- Comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,8 %, lo que afianza a estos productos como la inversión más rentable en 2013, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista.com.

El retorno ofrecido por los locales es superior al ofrecido por otros productos como las oficinas (5,6 %), la vivienda, (4,7 %) o los garajes (3,6 %).

Por su parte, la rentabilidad obtenida por las plazas de garaje es del 3,7 %, incluso más baja que la que ofrecen los bonos del estado a 10 años, señala el estudio.

Por regiones, la mayor rentabilidad de los locales se localiza en Córdoba (10,6 %) y Orense (8 %), Zaragoza (7,8 %), León (7,6 %), Santa Cruz de Tenerife y Lérida (7,5 % en ambos casos). Barcelona tiene un 4,2 %, y Madrid un 7,3 %.

Del lado contrario, las menores rentabilidades de los locales se observan en Tarragona (4,9 %), Salamanca (5,1 %) y La Coruña (5,2 %).

En el caso de la vivienda, las mayores rentabilidades se registran en Lérida, con un 6,2 %, Las Palmas de Gran Canaria (5,1 %), Huesca (4,8 %), Alicante y Córdoba (4,7 % en ambos casos).

Para las oficinas, Santa Cruz de Tenerife presenta el mayor retorno con un 6 % de rentabilidad bruta, seguida de Las Palmas, con el (5,9 %), Valencia (5,8 %) y Pamplona (5,7 %).

Los garajes son, en contraposición, el producto menos rentable para el inversor en muchas capitales. Así, en 16 ciudades el retorno es inferior al que registran los bonos a 10 años y la mayor rentabilidad se obtiene en Córdoba (7,3 %), seguido por Almería (5,5 %) y Pamplona (4,7 %).

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