(AMPLIACIÓN) VIVIENDA. LA FIRMA DE HIPOTECAS SUBIÓ UN 32,9% EN JULIO

El pasado mes de julio se firmaron en España un total de 24.863 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un aumento del 32,9% con respecto al mismo mes del año anterior. De esta manera, la constitución de hipotecas suma tres meses en positivo tras la caída del mes de abril.
Según los datos hechos públicos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con respecto a junio las hipotecas bajaron un 15,8%, y en el acumulado de los siete primeros meses subieron un 10,8%.
Por su parte, el capital total prestado en el caso de hipotecas sobre vivienda se incrementó un 38% en julio en tasa interanual, hasta 2.973,9 millones de euros. Además, el capital medio prestado se situó en 119.613 euros, un 3,8% más que un año antes.
En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en julio fue de 34.408, con un aumento del 25,2% respecto a hace un año. Del total, 1.258 fincas fueron rústicas (+16,7%) y 33.150 fueron urbanas (+25,5%).
TIPO DE INTERÉS
Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en julio, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,72% (un 15,7% inferior al de julio de 2016) y el plazo medio de 22 años.
El 63,4% de las hipotecas fueron a tipo de interés variable, y el 36,6% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio se situó en el 2,49% para las hipotecas a tipo variable (un 18,8% menor que en julio de 2016) y del 3,26% para las constituidas a tipo fijo (un 14,1% más bajo).
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,76% (un 15,2% inferior al registrado en julio de 2016) y el plazo medio de 24 años.
El 61,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 38,4% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio alcanzó el 2,58% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso anual del 18%) y del 3,12% para las de tipo fijo (un 12,8% menor).
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio fueron Andalucía (4.577), Madrid (4.379) y Cataluña (4.348). Mientras, presentaron las mayores tasas de variación anual Asturias (260,9%), La Rioja (118,8%) y Castilla–La Mancha (51,6%).
Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (723 millones de euros), Cataluña (609,2 millones) y Andalucía (477,8 millones).

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