La firma de hipotecas sobre viviendas crece un 20,8% en Galicia en noviembre

La firma de hipotecas sobre viviendas crece un 20,8% en Galicia en noviembre

Mientras, en variación mensual, las hipotecas rubricadas en noviembre supusieron un incremento del 39,2% respecto a las que se firmaron en octubre, el mayor incremento entre las comunidades españolas y muy por encima de la media nacional, del 12,5%.

En cuanto al capital prestado, ascendió a casi 96 millones de euros, un 25,4% más en variación interanual y un 32,5% más que en el mes anterior.

EN TOTAL, 1.565 HIPOTECAS

En total, los gallegos suscribieron en el penúltimo mes del año pasado 1.565 hipotecas, por un valor de unos 126,26 millones de euros, repartidos entre fincas urbanas (120,82 millones y 1.519 de las operaciones) y fincas rústicas (5,4 millones con 46 hipotecas).

Respecto a las fincas urbanas, se repartieron entre hipotecas sobre viviendas (las mencionadas 977, por 95,55 millones), sobre solares (9, por 1,62 millones) y en otras urbanas (533, por 23,65 millones). La mayor parte se corresponde con bancos (1.456 operaciones, cuyo importe alcanza los 116,68 millones) y 63 con otras entidades (por 4,14 millones).

Por su parte, las hipotecas sobre fincas rústicas se firmaron en bancos en 43 ocasiones, por un valor de 4,85 millones; y en otras entidades en tres casos (por 575.000 euros).

1.856 CANCELACIONES Y 308 CAMBIOS

Además, en noviembre se cancelaron en Galicia un total de 1.856 hipotecas, la mayor parte sobre viviendas (1.085), pero también 116 sobre fincas rústicas, 61 sobre solares y 594 sobre otras urbanas. Casi todas ellas (1.738) estaban suscritas con bancos, frente a 118 entidades de otro tipo.

Por último, hubo 308 cambios, casi todos (291) de novación, 12 por subrogación del acreedor y cinco por subrogación del deudor. Por naturaleza de la finca, la mayor cantidad se corresponde con urbanas (290), y dentro de ellas con viviendas (190), frente a 18 fincas rústicas.

DATOS ESTATALES

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 25.413 el pasado mes de noviembre, cifra un 32,2% superior a la del mismo mes de 2015.

Con esta subida interanual en noviembre pasado, la firma de hipotecas encadena cuatro meses de ascensos consecutivos tras haber repuntado un 6,4% en agosto, un 10% en septiembre y un 16,8% en octubre.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el penúltimo mes del año pasado los 109.785 euros, un 1,8% más que en igual mes de 2015, mientras que el capital prestado subió un 34,5% en tasa interanual, hasta superar los 2.789 millones de euros.

En tasa mensual (noviembre de 2016 sobre octubre del mismo año), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 12,5%, su mayor repunte de los últimos cinco años, mientras que el capital prestado subió un 12,3%, registrando también su mayor aumento de los últimos cinco años.

En los once primeros meses del año pasado, la firma de hipotecas sobre viviendas acumulaba un repunte del 14,6%, con incrementos del 17,8% en el capital prestado y del 2,8% en el importe medio.

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