Madileños y vascos ahorrarán unos 50 euros al año con el euríbor de agosto

Madrid, 6 sep.- Las familias con préstamos hipotecariosde Madrid y el País Vasco serán las más beneficiadas con la caída amínimos históricos del euríbor en agosto, ya que se ahorraránalrededor de 50 euros al año en la cuota de las hipotecascontratadas en estas dos comunidades hace un año.

Este indicador, que muestra en realidad el precio del dinero a unaño en el mercado interbancario europeo pero es la principalreferencia hipotecaria a tipo variable, ha bajado en agosto hasta elmínimo histórico del 0,469 %, según datos del Banco de España.

Un año antes, en agosto de 2013, el euríbor se situaba en el0,542 %, muy por encima de lo que ha marcado ahora.

En ese momento, el importe medio de una hipoteca para la comprade vivienda era de 95.702 euros, según datos del Instituto Nacionalde Estadística (INE), que al aplicarle el euríbor entonces en vigorpagaba una cuota mensual de 341,18 euros al mes.

Si el préstamo se revisa anualmente, ahora en septiembre la cuotapasará a ser de 338,14 euros, 3,04 euros menos al mes, o 36 al año.

Sin embargo, el importe medio de las hipotecas varía de unaregión a otra, y las hipotecas de mayor cuantía sufren las subidasdel euríbor en mayor medida que las más reducidas, pero también sebenefician de mayores descuentos cuando el indicador baja.

Según los datos del INE, el importe medio de un préstamo para lacompra de vivienda oscilaba en agosto de 2013 entre 65.582 euros enExtremadura y 130.836 euros en el País Vasco.

En el primer caso, la hipoteca de Extremadura pasaría de pagaruna cuota mensual de 233,8 euros a 231,72, apenas 2,08 euros menosal mes o 24,96 euros al año.

Pero en el País Vasco, donde el importe medio de una hipotecapara la compra de vivienda era en agosto del pasado año de 130.836euros, el descuento será de 4,16 euros al mes o 49,92 euros al año.

También en Madrid, donde el importe medio de una hipoteca para lacompra de vivienda se elevaba en agosto de 2013 hasta 123.209 euros,el ahorro roza 50 euros anuales, en concreto 47,04.

Con descuentos que oscilan entre 30 y 40 euros anuales figuranAndalucía (33,36), Aragón (33,84), Asturias (31,8), Baleares(38,28), Cantabria (37,92), Castilla y León (37,32), Castilla LaMancha (30,72), Cataluña (38,88), Galicia (31,44), Murcia (30,36) yNavarra (34,2).

Y con recortes de menos de 30 euros anuales se sitúan Canarias(26,04), Valencia (29,76) y Extremadura (24,96).

Aparte están las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, condescuentos de 28,92 y 39,36 euros, respectivamente.

La evolución del indicador depende de las subidas o bajadas detipos que aprueba el Banco Central Europeo (BCE), que en su últimareunión, el pasado jueves, redujo los tipos de interés al mínimohistórico del 0,05 %, por lo que cabe esperar nuevas rebajas deleuríbor en los próximos meses.

Hay que retroceder hasta julio de 2008 para encontrar el máximohistórico del euríbor, que fue del 5,393 %, y a partir de esemomento tomó una trayectoria a la baja que se paró en 2010, y queretomó a mediados de 2011.

En la siguiente tabla se recogen datos, por comunidadesautónomas, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendasconstituidas en agosto de 2013, así como el recorte mensual y anualde las cuotas al aplicarles la caída del euríbor este mes en larevisión anual de un préstamo a 25 años:

CCAA IMPORTE MENSUAL ANUAL

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Andalucía 87.379 2,78 33,36

Aragón 88.856 2,82 33,84

Asturias 83.056 2,65 31,80

Baleares 100.269 3,19 38,28

Canarias 68.094 2,17 26,04

Cantabria 99.417 3,16 37,92

Castilla y León 97.832 3,11 37,32

Castilla La Mancha 80.350 2,56 30,72

Cataluña 101.645 3,24 38,88

Valencia 78.044 2,48 29,76

Extremadura 65.582 2,08 24,96

Galicia 82.088 2,62 31,44

Madrid 123.209 3,92 47,04

Murcia 79.506 2,53 30,36

Navarra 89.736 2,85 34,20

País Vasco 130.836 4,16 49,92

La Rioja 94.356 3,00 36,00

Ceuta 75.750 2,41 28,92

Melilla 103.000 3,28 39,36