Merlin compra un edificio de oficinas y 2 naves logísticas por 88,4 millones

  • La socimi Merlin Properties ha adquirido un edificio de oficinas en Barcelona y dos naves logísticas ubicadas en Getafe y Vitoria por un importe global de 88,4 millones de euros.

Madrid, 14 ene.- La socimi Merlin Properties ha adquirido un edificio de oficinas en Barcelona y dos naves logísticas ubicadas en Getafe y Vitoria por un importe global de 88,4 millones de euros.

Tras estas adquisiciones, Merlin cuenta con una cartera de activos que suman una superficie bruta alquilable (SBA) superior a 680.000 m2, que producen unas rentas brutas anuales de 128,8 millones de euros, ha señalado hoy.

En concreto, la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) ha comprado el edificio de oficinas número 8 situado en el World Trade Center Almeda Park (WTCAP) de Barcelona por un importe de 36,5 millones de euros.

Se trata de la segunda adquisición que realiza la compañía en este parque empresarial tras la compra del edificio número 6 en agosto.

El edificio cuenta con una SBA de 14.543 m2, más de 700 m2 de almacén y 247 plazas de aparcamiento y está arrendado parcialmente a las multinacionales Panasonic, Technip y Colt Telecom.

Merlin, que debutó en bolsa en junio del pasado año, considera que el precio de adquisición supone una rentabilidad bruta inicial del 5,6 % y cuenta además con un alto potencial de crecimiento mediante el arrendamiento de la superficie no ocupada, que equivale al 35 % del total.

Por otra parte, Merlin ha adquirido una nave logística de 16.242 m2 ubicada en Getafe (Madrid) alquilada por 10 años al operador logístico gallego Transportes Souto por un precio de 12,75 millones de euros.

Merlin, que protagonizó el 30 de junio de 2014 la mayor salida a bolsa del mercado español desde julio de 2011, ha comprado también una nave logística de 72.717 m2 en Vitoria, ubicada en el parque empresarial de Júndiz, que alberga la única fábrica de Mercedes Benz en España, así como a Correos, DHL, DB Schenker, Azkar (Dachser) o Adif.

La nave se ha adquirido por 28,58 millones y está alquilada por 10 años al operador logístico multinacional Norbert Dentressangle.

Todas estas operaciones se han materializado en diciembre.

Mostrar comentarios