La pensión media en España fue de 995,02 euros en noviembre, más de un 3,5% respecto al importe que ingresaban un año antes los pensionistas. Sin embargo, el importe que realmente reciben los pensionistas varían según el tipo de pensión a la que tengan derecho. Las de jubilación son las más altas, 1.142,67 euros al mes, pese a que más de la mitad no llegan a 900€, frente a las de orfandad que son las más bajas, 405 euros.
Esta pensiones resultan insuficientes en muchos hogares, especialmente en aquellos que tienen una hipoteca pendiente o viven de alquiler. En esos casos, el porcentaje que se destina a la vivienda se "come" la pensión ya que, según un estudio de pisos.com, los pensionistas comprometen cada mes el 60% de sus ingresos por la hipoteca y respecto al alquiler el porcentaje se eleva al 99%.
En concreto, la cuota hipotecaria mensual que pagan los españoles de media se situó en 593,91 euros en el tercer trimestre, según la Estadística Registral Inmobiliaria, y la renta media del alquiler fue de 982 euros mensuales. La situación de los pensionistas sin una vivienda en propiedad es peor en comparación con los asalariados, ya que el coste salarial de la hipoteca fue del 30,65%.
Hay que tener en cuenta que los datos anteriores son la media de todas las pensiones y en todas las Comunidades. Las diferencias regionales son notables: hay 56 puntos de diferencia entre el porcentaje de cuota hipotecaria más elevado y el más reducido. Respecto al alquiler, la brecha llega hasta los 104 puntos entre la mensualidad que implica más esfuerzo y la que menos.
Entre los pensionistas que tienen pendiente la hipoteca, quienes viven en Baleares, Madrid y Cataluña deben afrontar las hipotecas más elevadas -863,13 €/mes, 873,90 €/mes y 692,83 €/mes respectivamente-, por lo que deben destinar un mayor porcentaje de su pensión a cubrir el préstamo - 94%, 71% y 67%, respectivamente-. Por su parte, las regiones donde este porcentaje es menor son Asturias (38%), Extremadura (42%), Murcia (44%).
La situación es especialmente complicada para los pensionistas que viven de alquiler en Baleares, Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana y Canarias, en todas estas comunidades el importe que se destina al arrendamiento iguala o supera la pensión que reciben, más del 100%, lo que dificulta llegar a fin de mes. Los porcentajes más bajos en 2019 los han registrado Asturias (51%), Extremadura (56%), Castilla-La Mancha (61%), al igual que al cierre del año pasado.
Los jubilados, los pensionistas mejor remunerados
Si desglosamos según el tipo de pensión, existen las de jubilación, incapacidad permanente, viudedad, orfandad y en favor de familiares, los jubilados son los que mayor retribución perciben. En ese sentido, el porcentaje de pensión que destinan a la vivienda disminuye, al 52% para la hipoteca y al 86% en el caso del alquiler.
La diferencia entre pensiones también se percibe en las diferentes Comunidades. Todas las regiones superan los 1.000 euros de media para la jubilación, excepto Galicia y Extremadura. Pese a contar con mayores ingresos, los porcentajes no varían mucho respecto a la media general. Así, Baleares (82%), Madrid (65%), Catalunya (60%) son las regiones donde los jubilados tienen más problemas para pagar la hipoteca, y Asturias (32%), Extremadura (37%) y Murcia (38%), donde menos.
De manera similar ocurre entre los jubilados que viven de alquiler. Los jubilados de Baleares (136%), Madrid (133%), Catalunya (107%) son los que más dinero comprometen. En Asturias (44%), Extremadura (49%) y Castilla-La Mancha (53%) es donde los jubilados destinan menos porcentaje de su pensión a pagar la renta del alquiler.
Un problema en el futuro
Los datos ponen de relieve una situación complicada para el sector de los pensionistas. No obstante, hay que tener en cuenta que en España la propiedad es el régimen de tenencia mayoritario entre la población, especialmente entre los mayores de 65 años entre los que el porcentaje asciende al 89,2%, y a esa edad la vivienda ya suele estar pagada. Pese a ello, Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, pone de relive que "si la mayoría de los pensionistas en España no tuviera su casa ya pagada, este sector de la población sería muy vulnerable y tendría un grave problema".
En ese sentido avisa de que estos datos sí pueden llegar a ser un problema en el futuro, "esta relación desproporcionada, sobre todo en el mercado del alquiler, puede generalizarse en un futuro si no se fomenta el acceso a la vivienda bajo unas condiciones de precio y financiación razonables". Además, añade que los jubilados de mañana no tienen asegurada su pensión, por lo que ser propietario de un activo inmobiliario puede marcar la diferencia”.
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