Ocho meses en caída

Fin a la racha negativa: la compraventa de vivienda sube un 1,9% en noviembre

La venta inmobiliaria sumó 39.653 operaciones en noviembre y roza el aumento de un 2% en su actividad, un porcentaje que contrasta de lleno con la caída del 13% experimentada en octubre.

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Fin a la racha negativa: la compraventa de vivienda sube un 1,9% en noviembre.
EFE

Luz después de ocho meses. La compraventa de viviendas aumentó un 1,9% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 39.653 operaciones, su mayor cifra desde el pasado mes de febrero, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el avance interanual de noviembre, que contrasta con la caída del 13% experimentada en octubre, la compraventa de viviendas rompe con una racha de ocho meses consecutivos de tasas interanuales negativas, según informa Europa Press. 

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en noviembre fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre viviendas usadas en un 2,2%, hasta 31.906 transacciones, y del incremento, en un 0,6%, de las operaciones sobre viviendas nuevas, hasta las 7.747 operaciones. El 91,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 8,3%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 2,4% interanual en noviembre, hasta las 36.346 operaciones, mientras que la de protegidas descendió un 3%, sumando en total 3.307 operaciones. En términos mensuales (noviembre de 2020 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas avanzó un 5,4%, su mayor repunte en un mes de noviembre desde 2017. Entre enero y noviembre de este año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 19,3%, con caídas del 20,8% para las operaciones sobre viviendas usadas y del 13% para las viviendas nuevas.

Cabe recordar que la venta de viviendas ya cayó un 18,6% en marzo, un descenso que se acentuó en los meses del confinamiento con caídas superiores al 39% en abril, al 53% en mayo y al 34% en junio. En julio el ajuste superó el 32%, en agosto se limitó al 12%, y en septiembre se rebajó al 1,1%, el primer mes con descensos de un dígito desde que se propagó el coronavirus, que en octubre se volvieron a acentuar con un recorte del 13,3%.

En noviembre, el 80,5% de las transacciones correspondieron a vivienda usada mientras que el 19,5% restante fueron de vivienda nueva. En concreto, la vivienda usada sumó 31.906 compraventas, el 2,2% más que en el mismo mes de 2019 (su mayor incremento desde julio de 2019) y el 6,7% más que en octubre. La vivienda nueva concentró 7.747 operaciones, con una subida interanual e intermensual del 0,6%, respectivamente. Ha aumentado en tres de los cuatro últimos meses.

Además, el 91,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre -36.346- fueron libres, lo que supone un aumento del 2,4% con respecto a 2019. El resto fueron viviendas protegidas, cuyas compraventas cayeron un 3% hasta las 3.307.

En noviembre, 10 comunidades presentaron aumentos en el número de viviendas transmitidas por compraventa. Los mayores incrementos se registraron en Castilla–La Mancha (33,5%), Principado de Asturias (31,4%) y Extremadura (24,9%). Sin embargo, Islas Baleares (–16,8%), Andalucía (–7,1%), Región de Murcia y Comunidad Foral de Navarra (ambas –6%) registraron los mayores descensos. 

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