Una encuesta de fotocasa.es, realizada entre 6.574 de sus usuarios, revela que sólo un 11,4% de los propietarios que pusieron su piso a la venta consiguieron venderlo y que, de media, tuvieron que aplicar un descuento de 44.447 euros.
Entre los encuestados que consiguieron vender su vivienda, un significativo 82,7% admite que bajó el precio del piso para atraer compradores.
Además, la mitad de los usuarios que se desprendieron de su propiedad lo hicieron en un plazo máximo de seis meses; mientras que al 19% les costó entre siete meses y un año; y otro 19% tuvo que esperar entre uno y dos años.
De la encuesta se desprende, por tanto, que las rebajas en el precio son el método más eficaz para vender un piso, pero aun así, no garantizan el cierre de operaciones.
Alquileres
El negocio de alquileres está teniendo más éxito que la venta. Así, el 73,4% de los encuestados afirma haber podido alquilar su vivienda, frente al 26,6% que no lo ha conseguido. Un buen dato, aunque ligeramente inferior al del año pasado, cuando 76,1% de los usuarios afirmaba haber alquilado su inmueble.
La mayoría han encontrado inquilino en el primer mes de la colocación del anuncio, un 22% lo ha hecho en menos de dos meses, un 13% en tres meses; y un 20% ha tardado un máximo de un año.
Al igual que en el caso de las ventas, los datos que la encuesta arroja sobre alquileres también revelan que los precios están cayendo. El 52% de los encuestados asegura que ha bajado el precio para poder alquilar su propiedad, y que de media lo han hecho en 86 euros.
Por el contrario, prácticamente la otra mitad (48%) de los propietarios que ha conseguido alquilar sus viviendas no ha tenido que reducir el precio.
La encuesta también revela que entre los usuarios que decidieron bajar el precio del alquiler, la mitad redujo el importe de las mensualidades en los tres primeros meses desde la colocación del anuncio.
Entre los arrendadores que no han conseguido alquilar sus pisos, sólo la mitad ha bajado el precio, en una media de 123 euros mensuales. El otro 50% de usuarios de fotocasa.es que ha respondido a la encuesta no ha aplicado descuentos al precio del alquiler.
En general, sin embargo, los propietarios están dispuestos a bajar el precio de los alquileres en 100 euros al mes.
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