Martes, 23.04.2019 - 22:44 h
Repunte del euríbor

Sube la hipoteca: madrileños y baleares, los más afectados por el alza del euríbor

El primer cambio de tendencia en siete años del índice de referencia hipotecario supondrá un coste medio de hasta 62 euros anuales a los propietarios.

Fotografía Sucursal Bankinter oferta hipotecas / EFE
El cierre del año del euríbor ha traído el primer cambio de tendencia en la evolución del índice hipotecario desde el año 2012 / EFE

Entre dos y cinco euros al mes, ésa será la factura media que los propietarios de vivienda españoles que aún están pagando la hipoteca tendrán que asumir este año como consecuencia del primer repunte al alza del euríbor - el índice a partir del cual se actualizan la mayoría de las hipotecas firmadas en España - en siete años, desde 2012.

Según una proyección realizada por la Agencia EFE a partir de los datos de coste medio de las hipotecas que publica el INE, los propietarios españoles con préstamos hipotecarios vivos que revisen su hipoteca a partir del nivel de euríbor al cierre de diciembre experimentarán un suave incremento de su factura mensual como consecuencia de la subida del índice desde el -0,190% en que se situaba al cierre de 2017 hasta el -0,129% marcado en el tramo final de 2018, aunque ésta será bien diferente en función de la región dónde resida.

El ejercicio parte de la hipoteca-tipo que aflora de los datos del INE y que asciende a 115.617 euros por un periodo medio de 25 años. Bajos estas premisas, la nómina mensual media asociada al pago de la hipoteca se situó durante este año en 425,86 euros y subirá hasta los 429,01 euros en 2019 como consecuencia del cambio de tendencia en el mercado.

Los más afectados por esta subida serán los propietarios residentes en Baleares y la Comunidad de Madrid. En el caso de la población insular la subida anual media que experimentará su hipoteca en 2019 ascenderá a 62,84 euros (5,26 euros al mes), mientras que los madrileños tendrán que hacer frente de media a una factura extra de 52,38 euros (4,36 euros al mes). Por contra, los que menos notarán ese cambio de tendencia en la evolución del euríbor serán los murcianos a los que la hipoteca apenas les subirá de media 25,28 euros anuales, poco más de dos euros al mes.

El efecto anual por comunidades autónomas será el siguiente: Andalucía (32,22 euros al año), Aragón (30,94 euros), Asturias (27,86 euros), Canarias (29,45 euros), Cantabria (31,30 euros), Castilla y León (28,79 euros), Castilla-La Mancha (28,88 euros), Cataluña (45,10 euros), Comunidad Valenciana (27,43 euros), Extremadura (27,95 euros), Galicia (31,81 euros), Navarra (35,05 euros), País Vasco (38,69 euros) y La Rioja (36,33 euros).

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