Una hipoteca.
PREGUNTA
- Mi madre está incapacitada judicialmente y tiene un piso en propiedad que tenemos que vender para poder pagar la residencia. Yo soy su tutora legal y quería saber si puedo venderlo sin más. Gracias.
No, tiene que pedir autorización judicial. El patrimonio del incapaz está sometido a la fiscalización del juzgado de incapacidades, que vela en todo momento porque se respeten los derechos del mismo. Por esa razón, cuando fue designada tutora, debió presentar en el juzgado un inventario detallado de los bienes de su madre, y anualmente debe rendir cuentas sobre el destino de los bienes.
Por todo ello, para vender un piso propiedad de la incapaz, es preciso recabar la autorización judicial, para lo que deberá acreditar no solo la necesidad de la venta, sino que el precio convenido de venta se corresponde con el de mercado
*La respuesta ha sido elaborada por el despacho de abogados Echeandia & Alevito: www.echeandia-alevito.com
