Vivienda. Bbva estima que se visarán 52.000 pisos nuevos en 2012, un 33,5% menos

BBVA Research, el Servicio de Estudios de la entidad, estima que la cifra de visados autorizados de obra nueva para uso residencial en España se situará en 52.000 unidades en el conjunto de 2012.
De cumplirse esta previsión del banco, los visados registrarían una caída del 33,5% en comparación con el 2011, cuando la cifra fue de 78.286, según los datos oficiales del Ministerio de Fomento.
La entidad analiza en un informe los últimos datos sobre permisos de vivienda del departamento de Ana Pastor, y apunta que la cifra de agosto (2.647 unidades) “ha sorprendido a la baja”.
“Pese a todo, mantenemos nuestra previsión de visados para final de año en el entorno de 52.000”, agrega BBVA.
En los ocho primeros meses del año, se firmaron 32.156 visados de viviendas de obra nueva, con lo que acumula un retroceso del 41% respecto al mismo periodo del año anterior.
Los visados mantienen en lo que va de 2012 la tendencia negativa, después de que el ejercicio pasado marcaran un nuevo mínimo histórico y sumaran cinco años consecutivos de caídas.
Desde el máximo alcanzado en 2006, con 865.561 visados, estos permisos se han desplomado más de un 90% hasta el cierre de 2011 (cuando la cifra fue de 78.286 visados, tras bajar un 14,6%).
En el conjunto de 2010, las nuevas viviendas visadas fueron 91.662, tras caer un 17,3% respecto a 2009. Se trató de la primera vez en la serie histórica de Fomento -que arranca en el año 2000- en la que los visados están por debajo de las 100.000 unidades al año.
El año 2009 cerró con 110.849 unidades visadas, un 58,1% menos que en el año anterior. El descenso en el número de autorizaciones para construir fue ya patente en 2007. Ese año los visados autorizados se situaron en 651.427 unidades, un 24,7% menos que en 2006.
Sin embargo, fue en 2008 cuando los visados mostraron un desplome importante, con una caída del 59,3% respecto a 2007, hasta las 264.795 unidades.
En 2003 se visaron para construir 636.332 viviendas. Desde entonces la cifra no dejó de crecer año tras año, y llegó a su punto culminante en 2006, con 865.561 certificados autorizados.