Vivienda. La compraventa de viviendas subió un 16,3% en junio y los precios cayeron un 5,7%

La compraventa de vivienda se situó en junio en 30.231 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 16,3%, según los datos hechos públicos este lunes por el Consejo General del Notariado.
En un comunicado, los notarios señalan que el repunte en la compraventa de vivienda de los últimos meses viene explicado, en parte, por la normalización en el número de operaciones tras la finalización de la deducción por compra de vivienda en el IRPF a cierre de 2012, pero también refleja una “estabilización” de las ventas mensuales. Entre enero y junio de 2014 el promedio mensual de operaciones, 29.171, es similar al registrado en el segundo semestre de 2013, 27.958.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 11,6%, similar a la expansión experimentada por los pisos de precio libre (+12,6%).
Este incremento de las transacciones de pisos se debe a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (+21,9%). Por su parte, la compraventa de pisos libres nuevos se contrajo un 24,4% interanual.
Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, esta mostró un crecimiento interanual del 37,9%.
CAÍDA DE PRECIOS
En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio fue de 1.214 euros, reflejando así una contracción del 5,7% interanual.
En el caso de los pisos, esta rebaja en el precio por metro cuadrado se situó en el 3,9%, idéntica al abaratamiento de los pisos de precio libre hasta los 1.316 euros.
De entre ellos, el precio de los pisos de segunda mano fue de 1.277 euros (-5,5% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.603 euros (+10,6% interanual).
Por su parte, el precio promedio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares se situó en los 1.045 euros, experimentando así una caída del 7% interanual.