Vivienda. Las ventas subieron un 1,9% en abril y los precios bajaron un 3,9%


La compraventa de vivienda se situó en abril en 30.758 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 1,9%, según datos del Consejo General del Notariado publicados este lunes.
Desde el Consejo subrayaron que “pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, las series reflejan una estabilización de las ventas”.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 1,3% y la de pisos de precio libre del 1,1%. Este incremento de las transacciones de pisos se debe, principalmente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (un 5,9% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 27,3% interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, ésta mostró un crecimiento del 4,2%.
En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en abril fue de 1.188 euros, reflejando así una contracción del 3,9% interanual. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la contracción del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (-3,2% interanual), como a la caída del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-2,9% interanual).
Dentro de los pisos, el precio del metro de los de segunda mano se situó en los 1.299 euros ( 3,3% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.457 (+2,7% interanual).
Por último, en abril la compraventa de otros inmuebles se situó en 6.987 operaciones (-9,1%), de las cuales un 37,7% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones alcanzó los 123 euros (-18,4% interanual).
Por su parte, la evolución del mercado hipotecario para la adquisición de vivienda recoge la estabilización observada en el sector inmobiliario, registrándose un incremento en el conjunto del crédito.
Así, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de abril fue de 23.470, lo que supone un incremento interanual del 1,9%. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 139.314 euros, reflejando así una expansión del 4,7% interanual.

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