Cuatro meses consecutivos de incrementos

La compraventa de viviendas pisa el acelerador en julio y se dispara un 16,2%

Andalucía fue la región que más operaciones realizó con 8.730 compraventas, seguida de Cataluña (7.460), Comunidad Valenciana (7.251) y Madrid. 

gráfico INE julio

La compraventa de viviendas sigue en números verdes. En el mes de julio, registró un aumento del 16,2% en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 45.900 operaciones, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística. El avance interanual de julio, con el que la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de incrementos, es 14,4 puntos porcentuales superior al logrado en junio, cuando este indicador subió un 1,8%.

Estos datos dejan ver una tendencia positiva que se consolida tras la crisis. De este modo, la vivienda usada sigue tirando del mercado con un incremento del 17,2% en julio en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 38.120. En cambio, la obra nueva sigue creciendo, con un avance interanual del 11,4% hasta las 7.780 transacciones. 

El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el séptimo mes del año fueron viviendas libres. La vivienda protegida sigue en mínimos en cuanto a venta y marcan un 9,5% de las operaciones. Pero no solo la venta de este tipo de propiedades está bajo mínimos, también la construcción, ya que España fue el país de la Unión Europea que menos VPOs entregó en 2017.

La compraventa de viviendas libres aumentó un 16,2% en julio en tasa interanual, hasta sumar 41.545 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 16,2%, con 4.355 transacciones. En términos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas se incrementó un 2,7%, su mayor repunte en un mes de julio desde 2015.

Lidera Andalucía 

El pasado mes de julio el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (185), Baleares (172) y Madrid (137). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el séptimo mes del año, con 8.730 compraventas, seguida de Cataluña (7.460), Comunidad Valenciana (7.251) y Madrid (7.028).

Los mayores avances interanuales se registraron en Aragón (+32%), Galicia (+28,6%) y Castilla-La Mancha (+27,1%). Los únicos descensos los experimentaron La Rioja (-4,2%) y Canarias (-3,9%).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de julio alcanzaron las 169.683, cifra un 14,5% superior a la del mismo mes de 2017. Por compraventa se transmitieron un 13,5% más de fincas que en julio de 2017, mientras las transmisiones por donación subieron un 28%, las operaciones por permuta repuntaron un 70,1% y las transmitidas por herencia avanzaron un 10,5%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 8,3% en julio, hasta un total de 10.835 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 14,3%, hasta 78.257 operaciones. En julio, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (759), Aragón (645) y Comunidad Valenciana (611).

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