Se acerca el sorteo de la Lotería de Navidad y con él, la posibilidad de ser agraciado con un premio de 400.000 euros, 320.500 después de pasar por las manos de Montoro. Uno de los deseos más comunes entre los afortunados es el de comprar una casa. Aunque a priori, y teniendo en cuenta la subida que ha experimentado el precio de la vivienda, pudiera parecer que esta cantidad es insuficiente, lo cierto es que según la ciudad y el barrio se pueden adquirir pisos de hasta 480 metros cuadrados.
Madrid: Salamanca vs. Villaverde
Así, según Tinsa, el precio medio de la vivienda en Madrid se sitúa en 2.378 euros por metro cuadrado, por lo que, en términos generales, por el importe de un décimo de 'El Gordo' se podría adquirir una casa de 134 metros cuadrados. El barrio en el que menos rentable sería invertir el premio sería en Salamanca, a 3.935 euros/m2, solo se podría llegar a vivir en un piso de 81 metros. Por el contrario, en Villaverde, el barrio más barato de Madrid con un precio medio de 1.262 euros/m2, la casa triplicaría el tamaño: 253 metros.
El segundo barrio que menos metros ofrece por ese precio es Chamberí, aunque el 'boom' del alquiler que está viviendo la zona garantizaría recuperar rápidamente la inversión. Con 3.863 euros/m2, solo permitiría un apartamento de 82 metros, cifra similar a la de Chamartín (3.663 euros/m2), donde se añaden cinco metros cuadrados hasta los 87; o al de Centro, donde los pisos parten de 3.564 euros el metro cuadrado y el tamaño aumenta a los 89 metros.
En el top ten de precios más elevados también está el barrio de Retiro. Su privilegiada ubicación hace que el precio medio llegue a los 3.404 euros, por lo que el potencial piso, si sonríe la suerte, se quedaría en 94 metros. Por otro lado, ya superando los 100 metros cuadrados, se encuentran Arganzuela y Moncloa (105 metros), Fuencarral (118 metros) o Tetuán (121 metros).
En la mitad de la lista se encuentra Hortaleza. Con el precio más equilibrado de Madrid, 2.563 euros por metro, el piso al que se podría acceder tras haber cobrado el premio, sería de 120 cuadrados. Ya en descenso, está Barajas, con 131 metros; Ciudad Lineal, con 139; San Blas, con 161; Moratalaz, con 175; o Latina, en el que el piso llegaría a los 187 metros.
Entrando en los barrios que permitirían adquirir pisos de más de 200 metros cuadrados, están en Usera, cuyo precio medio de 1.596 euros/m2 se traduce en una casa de ese tamaño exacto; en Vicálvaro, de 201 metros; en Carabanchel, de 206 metros; o en Vallecas, de 225 metros.
Barcelona: Les Cortse vs. Nou Barris
Por otro lado, en Barcelona, el precio de la vivienda, según Tinsa, se sitúa en los 4.123 euros por metros cuadrado, lo que quiere decir que con un boleto premiado se podría comprar una propiedad de 77 metros. La diferencia de precios entre Madrid y la Ciudad Condal hace que todas las casas que se puede comprar por 320.500 euros sean de una tamaño bastante inferior al de la capital. Así, precio más alto de Barcelona es el de Les Corts, a 5.175 euros/m2, lo que se traduce en una vivienda de 61 metros, 20 metros cuadrados menos que en el barrio más caro de Madrid.
En el lado opuesto, se encuentra, Nou Barris. Su coste de 1.929 euros/m2 permite comprar 165 metros cuadrados, tamaño similar al de San Blas, que, pese a ser de los más baratos, se aleja, con mucho de otros como Villaverde.
Siguiendo con los barrios más caros, se encuentran L'Eixample y Gràcia, donde el tamaño crece ligeramente, hasta los 64 metros. Algo más grandes son los de Ciutat Vella, con 72 metros; o Sant Martí, en el ecuador de la lista, con 77 metros cuadrados.
En el lado opuesto están Sarrià – Sant Gervasi, cuyo piso más grande a canjear por un boleto premiado llega a los 85 metros; Sants – Montjuïc, con casas de 101 metros; Horta – Guinardó, con 123 metros; y Sant Andreu, con 134 metros.
Valencia: Ciutat Vella vs. Olivereta
Quien quiera adquirir un piso en Valencia tras ser premiado con 'El Gordo' está doblemente de suerte: la casa más pequeña que se puede comprar por 320.500 euros tiene 159 metros cuadrados y se sitúa en Ciutat Vella, donde el precio medio ronda los 2.010 euros el metro cuadrado, al mismo nivel que el barrio barcelonés de Nou Barris, el más asequible. Por el contrario, en el barrio más barato, el de Olivereta, el tamaño asciende a los 480 metros.
Curiosamente solo hay dos barrios en los que no se superen los 200 metros cuadrados: L'Exaimple (170) y El Plan del Real (180). Superando ese tamaño, se encuentran Extramurs y Campanar, con 228 metros; Algirós, con 260; Camins al Grau, con 287; y Quatre Carreres, con 291. Precisamente en este último distrito se está produciendo un crecimiento espectacular en cuando a la construcción de vivienda, y los precios, según fuentes del sector, podrían repuntar cuando se revalorice la zona gracias a las nuevas promociones e inversión en servicios que se está produciendo.
Por último, viviendas que superen los 300 metros cuadrados se pueden encontrar en Benimaclet (306), Benicalap (310), Poblats Mariats (326), La Saida (331), Patraix (335), Jesús (346) y Rascanya (366).
Sevilla: Casco Antiguo vs. Cerro Amate
En Sevilla la casa más pequeña estaría situada en el Casco Antiguo y tendría 135 metros, al nivel del madrileño barrio de Barajas o el barcelonés de Sant Andreu. En el lado opuesto, la más amplia estaría en Cerro Amate y alcanzaría los 347 metros cuadrados.
Siguiendo con el ranking, aparecen las casas de menos de 200 metros, situadas en Nervión, con 164; Los Remedios, con 165; el famoso barrio de Triana, con 184 o Bellavista, con 196. El punto medio se encuentra en el distrito sur y es, además, el primero que supera los 200 metros cuadrados, 201, concretamente.
Le siguen San Pablo-Santa Justa, en el que el tamaño máximo invirtiendo íntegro el premio de 'El Gordo' es de 219 metros; el distrito Este, lugar en el que se podría adquirir una propiedad de hasta 274 metros, y Macaranea y Norte, donde los pisos llegan a los 286 metros.
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