La compraventa de vivienda se situó en el mes de marzo en 50.299 transacciones, lo que supone una bajada interanual del 2,7%, aunque se produjo un ligero aumento del precio por m², según el último informe publicado por el Centro de Información Estadística del Notariado.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una caída interanual del 3,4%, mientra que, la de pisos de precio libre se redujo un 2,7% debido a la caída en los pisos de segunda mano (-1,8%) y la de los pisos nuevos (-12,7%). Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares se mostró estable (0,0% interanual).
El moderado aumento de precios de las vivienda unifamiliares y los pisos (ambos 0,9%), ha sido la causa del leve incremento (0,4%) del precio medio por metro cuadrado de vivienda comprada, que en en marzo alcanzó los 1.353 €.
Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó ligeramente un 0,8%. Dentro de éstos, el precio del m² de los de segunda mano se situó en los 1.492 € (0,7% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.887 € (5,8% interanual).
Por último, en marzo la compraventa de otros inmuebles se situó en 11.082 operaciones (-14,8% interanual), de las cuales un 38,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 264 € (24,0% interanual).
Caen los préstamos un 3,1%
Durante el mes de marzo se realizaron un total de 32.770 nuevos préstamos hipotecarios, lo que supone una bajada del 3,1% interanual, por un valor promedio de 173.045 €, reflejando así un incremento del 3,2% interanual.
Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en marzo un 1,3% interanual, lo que se debió, por un lado, al incremento de los préstamos para la adquisición de una vivienda (2,3%) y, por otro, al descenso de los destinados a la adquisición de otros inmuebles (-10,2%). La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 141.994 €.
Los préstamos destinados a la construcción mostraron en marzo una bajada interanual del 7,9%, hasta los 585 préstamos. La cuantía promedio de los mismos fue de 557.502 €, recogiendo así una expansión interanual del 29,0%. Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un caída interanual del 10,9%, hasta las 378 operaciones, y su cuantía se incrementó un 21,0% interanual, hasta los 841.931 €.
Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,0%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 75,6%.
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