Metrovacesa ha firmado un acuerdo de financiación por importe de 275 millones de euros con siete entidades financieras nacionales e internacionales. BBVA, Deutsche Bank, Morgan Stanley y Santander han aportado 50 millones de euros cada una; Goldman Sachs, Société Générale y Unicaja Banco han destinado 25 millones cada uno.
Esta financiación servirá para optimizar la estructura de capital de la compañía y dar viabilidad a su plan de negocio durante los próximos años. El préstamo se destinará principalmente a asegurar el desarrollo urbanístico de parte de la cartera de suelo y la puesta en marcha de proyectos residenciales.
La financiación cuenta con un vencimiento a 5 años. La compañía tiene planeado un apalancamiento o loan to value inferior al 20% durante la vida de su plan de negocio, incluyendo la citada financiación corporativa y las financiaciones promotoras asociadas al desarrollo de proyectos.
Con más de 2.300 unidades activas hasta la fecha, y unos lanzamientos cercanos a 4.000 unidades en el año 2018, el plan de negocio de Metrovacesa prevé la entrega de unas 5.000 viviendas al año a partir de 2020, apalancándose en la mayor bolsa de suelo del mercado español –por un valor neto de 2.600 millones de euros–, que destaca además por su calidad y diversificación geográfica.
La inmobiliaria logra esta financiación extra tras incorporar, semanas antes, a su consejo de administración a Carlos Manzano, gestor inmobiliario que hasta el pasado verano dirigía el área de Real Estate para España y Portugal de Deutsche Bank y que el Santander alistó para su división inmobiliaria en uno de los movimientos de directivos más relevantes de los últimos meses en este mercado.
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