El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 30.600 el pasado mes de junio, cifra un 3,9% superior a la del mismo mes de 2017, con un importe medio de 123.896 euros, un 5,1% superior al que había un año antes, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Junio es siempre un mes en el que se relaja la constitución de hipotecadas, con el inicio del verano y después de los repuntes de mayo, pero en este ejercicio, el volumen total de dinero prestado para compra de viviendas ha alcanzado los 3.791 millones de euros, lo que marca un ritmo de aumento en doce meses del 9,2%. Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses de tasas positivas.
En tasa mensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas se redujeron un 1,8%, mientras que el capital prestado aumentó un 3,9%. En ambos casos estas variaciones son inferiores a las registradas en mayo de 2017, cuando experimentaron repuntes mensuales superiores al 30%.
Por naturaleza de la finca, el INE apunta que las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraban el 59,9% del capital prestado en junio. Respecto al tipo de interés de las constituidas sobre el conjunto de fincas en junio, la hipoteca media fue suscrita a un tipo del 2,49% (un 6,8% inferior respecto al mismo periodo de 2017) y a un plazo de 23 años; en total, un 62,9% se cerraron a tipo variable, y un 37,1% a fijo. En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio era del 2,63% (un 4,5% inferior al de junio anterior) y el plazo medio de 24 años.
Las constituidas a tipo variable consolidan su mayoría (un 60,8%), mientras que las hipotecas a tipo fijo (el 39,2% restante) rompen con su tendencia alcista al retroceder un 2, % en tasa anual.
Por comunidades autónomas, aquellas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio fueron Madrid (6.399), Andalucía (5.765) y Cataluña (4.852), y las que presentaron las mayores tasas de variación anual, Aragón (48,4%), Extremadura (30%) y Madrid (12,3%).
Por su parte, Madrid (1.130,8 millones de euros), Cataluña (682,5 millones) y Andalucía (586,8 millones) fueron en las que se prestó más capital para hipotecas sobre vivienda. Las comunidades con mayores tasas de variación mensuales en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (23,2%), Aragón (10,6%) y Extremadura (8,1%). En el lado opuesto, las mayores caídas las sufrieron Canarias (46,6%), País Vasco (18,2%) y Baleares (17,8%), que culminaron el mes con las tasas de variación más negativas.
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