El Euríbor (acrónimo de European Interbank Offered Rate) sube una vez más. Lo ha hecho hoy, viernes 28 de abril, hasta el 3,88% en su cotización diaria a 12 meses y lo hace en el mes de abril que se cierra con un media que se eleva al 3,756%, su nivel más alto desde noviembre de 2008 cuando fijó el 4,35%. El índice interbancario al que las entidades se prestan a 12 meses vista registra así su decimosexta subida mensual consecutiva, con alza de 10,9 puntos básicos respecto al 3,647% de marzo.
La novedad esta vez llega en forma de enfriamiento en el diferencial interanual, que abandona la senda de récords históricos que ha marcado desde septiembre y registrará una ligera desaceleración hasta los 374 puntos básicos (3,74 puntos porcentuales) frente a los 388 puntos básicos de marzo.
Los Euríbor han registrado la mayor subida de su historia desde el 4 de febrero de 2022, después de que el Banco Central Europeo (BCE) admitiera entonces que la inflación en la zona euro no era transitoria, sino que estaba enraizando y eso le obligaba a subir los tipos de interés para controlarla. Además, la situación se ha visto agravada por la invasión de Ucrania por parte de Rusia a finales de ese mes.
Desde entonces, la Fed en EEUU ha subido los tipos en 500 puntos básicos (pbs), hasta el 5%, y el BCE en 350 pbs, hasta el 3,5%, porque comenzó en julio de 2022 a elevarlos. El próximo jueves 4 de mayo, la autoridad europea volverá a moverlos al alza en 25 puntos básicos, aunque con la posibilidad sobre la mesa de que vuelvan a ser 50 pbs, lo que los colocaría en el 4%. Las expectativas sobre este movimiento han reforzado la tendencia al alza del Euríbor en abril tras un mes de marzo marcado por la crisis bancaria que provocó un bajón temporal en su cotización.
Encarecimiento de las hipotecas
Con la media mensual de abril en el 3,756% y el diferencial de 3,74 puntos porcentuales respecto al 0,014% del mismo mes de 2022, la revisión de las hipotecas a tipo variable que tengan este mes como referencia experimentará un ascenso considerable pero inferior al registrado el pasado marzo, el actual récord de la serie con un aumento interanual de 3,88 puntos porcentuales.
Para una hipoteca de nueva constitución de 100.000 euros con una comisión bancaria de 1 punto (100 puntos básicos) sobre el Euríbor a 12 meses y un plazo de amortización de 25 años, la cuota pasaría de 377 a 570 euros, es decir, 193 euros más cada mes (+51%) o 2.316 euros más al año. Con las mismas condiciones pero con 200.000 euros como capital prestado, el importe de cuota aumentaría también más del 50% (+385 euros/mes140 euros al mes) o 4.620 euros anuales. Para 300.000 euros, el encarecimiento de 579 euros mensuales se elevaría casi 7.000 euros al año.
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