Lo primero que deberán comprobar, por tanto, es si en su contrato de arrendamiento se hizo constar de forma expresa la posibilidad de denegar la prórroga por esta causa tras el primer año de vigencia.
Repaso en siete puntos de las principales novedades del texto del anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda que aprobará hoy el Consejo de Ministros.
El texto se aprobará como anteproyecto de Ley, con la intención de enviarlo al Congreso como proyecto de ley "antes de que termine el año".
La legislación estatal de Vivienda aprobada por el Consejo de Ministros contempla una revisión del patrimonio de la AGE para identificar suelo e inmuebles que fomenten la construcción de pisos asequibles.
La falta de recogida por parte del arrendador no puede perjudicar a quien ha cumplido con su parte en la verificación del preaviso.
La ministra ha pisado el acelerador social en el Gobierno de Sánchez mientras el Pontífice pide renta básica mundial y reducir la jornada laboral, como si hubiera un peligroso comunista en el sillón de San Pedro.
Hay una parte de la doctrina jurisprudencial que considera que dicha nulidad inhabilita al arrendador para el cobro de cantidad alguna en concepto de renta.
Lo primero sería enviar una comunicación al arrendatario indicándole que, mientras no comunique formalmente que desiste del arrendamiento, van a seguir devengándose las rentas.
La norma establece también la posibilidad de imponer multas si no se presta la debida colaboración a los servicios de inspección o se obstruye su labor, cuya cuantía dependerá de la gravedad de la infracción.
El artículo 114.11 de la Ley Arrendamientos Urbanos/1964 establece determinadas causas de resolución de los contratos.
La medida del presidente del Gobierno, de la que se beneficiarán cada mes los menores de 35 y que es casi idéntica a la de José Luis Rodríguez Zapatero, ha sacudido esta semana a la opinión pública española.
Al retirar los "privilegios fiscales" a estas entidades, se podrán sufragar los incentivos fiscales para los pequeños propietarios que permitirán bajar los alquileres, dentro de los planes de la coalición del Gobierno.
El presidente aragonés afirma que Pedro Sánchez tiene que recurrir a fórmulas "que en situaciones normales serían inaceptables" por su debilidad parlamentaria.
La vicepresidenta segunda no es "capaz de entender por qué razón no se quiere hacer lo que se está haciendo en países europeos. Las familias dedican el doble a pagar el arrendamiento que en Europa".
Los miembros del Gobierno de UP no dudan de que los presupuestos de 2022 saldrán adelante pero prefieren tratar este asunto sin prisa, por lo que, a diferencia de los socialistas, no precisan plazos ni fechas.
La proposición de ley que avala Unidas Podemos contiene medidas para evitar los desahucios, garantizar los suministros de gas, luz y agua, penalizar las viviendas vacías y cancelar deudas hipotecarias.
El Congreso mantiene el 'escudo social' hasta, al menos, finales de octubre. El ministro de la Presidencia ha asegurado que las medidas que contiene protegen a más de 1.100.000 personas con dificultades sociales.
El gobierno implementó y luego ha ido prorrogando, entre otras, medidas sociales que afectan a los alquileres de vivienda cuyos titulares hayan sido afectados por la crisis económica derivada de la COVID.
Es muy posible que sea el inquilino quien deba responder frente al vecino en su calidad de propietario, sin perjuicio del posterior resarcimiento del coste mediante su reclamación a su arrendatario.
La Ley establece como derecho del arrendador la posibilidad de repercutir en el arrendatario el importe de las obras de reparación necesarias para mantener la vivienda en estado de servir.
Los alquileres se abarataron en agosto en seis autonomías en comparación con el mismo mes de 2020, encabezadas por Cataluña, con un descenso del 8,2%.
La plataforma HolaPueblo ofrece un mapa muy completo con todas las localidades donde existen opciones de compra o alquiler de vivienda así como múltiples ayudas para emprendedores y familias con hijos.
Un contrato de compraventa se perfecciona desde el momento en que hay acuerdo en la cosa y en el precio, según se indica en el artículo 1450 del Código Civil.
Es posible pactar este dinero por adelantado como un seguro ante imprevistos. Según la normativa, debe prestarse en metálico la cantidad equivalente a una mensualidad en los arrendamientos de inmuebles.
La ubicación y servicios de la zona, el precio y el estado de la vivienda influyen en los réditos totales del alquiler.
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