Siempre que no se trate de una declaración de ruina total, podría serle de aplicación el derecho de retorno de la Disposición Adicional octava de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Por otra parte, el presidente del Gobierno ha afirmado que el bono de 250 euros para jóvenes destinado al alquiler de vivienda es una política que "ha nacido para quedarse".
La partida para el bono joven del alquiler, de 200 millones de euros, está contemplada en los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2022.
La vigente Ley de Arrendamientos Urbanos establece que la renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquel en que la parte interesada lo notifique a la otra parte por escrito.
Aquellos que no tengan el periodo cotizado mínimo exigido, pueden tener acceso a una pensión no contributiva de jubilación o invalidez.
Según la legislación vigente, es una cuestión que las partes pueden pactar solo si el propietario (el arrendador) es una persona física.
La partida para el bono joven del alquiler, de 200 millones de euros, está contemplada en los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2022.
Se trata de una cuestión susceptible de pacto, salvo que el propietario/arrendador sea una persona jurídica, en cuyo caso la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos impide su repercusión al arrendatario.
El artículo 36.1 establece como obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad en los arrendamientos de vivienda.
Con la aprobación de los nuevos Presupuestos Generales del Estado se esgrimen nuevas ayudas enfocadas a los más jóvenes de las que se pueden beneficiar desde el pasado 1 de enero de este año.
La compañía fundada por Joaquim Tresserra y Pol Hevia terminará su primer año en funcionamiento con una facturación de 700.000 euros y prevé cerrar una ronda de más de un millón en los próximos meses.
Un contrato de arrendamiento de vivienda entraría en este supuesto, una vez se hubieran cumplido los cinco años de vigencia (o siete, si el arrendador fuera persona jurídica).
Se presume que el arrendatario es el responsable del deterioro o la pérdida de la cosa arrendada, salvo que acredite que se haya producido sin mediar culpa suya.
La nueva campaña de la compañía sueca en Japón hace referencia a las 'tiny homes', pequeñas casas con una superficie de unos 10 m² donde los inquilinos pueden vivir por un precio muy reducido.
- Así es la casa prefabricada española de 'La Casa de Papel': desde 28.853 euros
- Ikea acuerda 3 días de teletrabajo a la semana, 30 euros y desconexión digital
- La nueva casa prefabricada minimalista de IKEA que incluye muebles baratos
- Pisos baratos en España: más de 80 m² y hasta 5 habitaciones desde 46.000 euros
Islas Baleares y Comunidad Valenciana fueron las regiones en las que más se incrementó el precio del alquiler de vivienda, con una evolución al alza del 1,8% y del 1,1%, respectivamente.
Lo que sí establece la Ley de Arrendamientos Urbanos con carácter imperativo es que, si el plazo de duración fuera inferior a un año –por ejemplo, seis meses-, se entenderá pactado por un año.
Se trata, por tanto, de declarar la diferencia entre los ingresos percibidos de su arrendatario en concepto de renta (la fianza no, pues su objeto es ser una garantía para el arrendador) y los gastos deducibles.
Si se trata de daños intencionados, podríamos estar de un ilícito penal tipificado en el artículo 263 del Código Penal.
Se podrá alegar usted la denegación de la prórroga por causa de necesidad, pero solo si tal posibilidad se contempló expresamente en el contrato.
Funciona de dos maneras: prestando labores de intermediación o de forma directa, es decir, si es la sociedad la que arrienda el inmueble.
La esencia del delito de estafa es que alguien produzca un engaño bastante grande como para inducir a otra persona a realizar un acto de disposición en perjuicio propio o de tercero.
Cada vez más gente escoge es la de contratar a una aseguradora para prevenir aprietos si tienen que enfrentar varios meses seguidos durante los cuales no reciban los pagos de los alquileres que se les deben.
La norma establece que los gastos de gestión inmobiliaria y formalización de contrato de arrendamiento corren a cargo del arrendador, si es persona jurídica, sin que sea válido un pacto en contrario.
La inmobiliaria Solvia ha lanzado una nueva campaña llamada 'Hogares para singles' que facilita el acceso a la vivienda a los solteros. Los inmuebles tienen de media una hipoteca de 220 euros al mes.
El arrendatario podrá solicitar que el contrato se prorrogue de manera extraordinaria hasta un periodo máximo de 6 meses con las mismas condiciones establecidas para el contrato en vigor.
Página 1 de 10