Gráfico Hipotecas

El índice de referencia para las hipotecas variables anota máximos desde el año 2008 y se sitúa en el 4,224%. Después de la bajada en agosto, tras más de año y medio de alza, vuelve a dificultar la compra de la vivienda. 

El tipo de interés de las nuevas hipotecas escala a niveles no vistos desde 2009
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Existen diversas opciones de financiación y asesoramiento disponibles para facilitar la compra de una vivienda en propiedad. Sin embargo, la comprensión de términos financieros esenciales y la planificación efectiva pueden marcar la diferencia a la hora de pagar más o menos por las cuotas mensuales.

Vivienda hipoteca compraventa alquiler

El tipo medio de las hipotecas pasó del 3,683% de abril de este año al 3,967% en mayo, con lo que suma quince meses consecutivos de subidas ante el alza de los tipos de interés en Europa y el alza histórica del euríbor. 

Las compraventas de vivienda registran una subida del 5% más que en 2022

En número de hipotecas totales, en enero se han constituido 46.059 operaciones frente a las 45.506 del año anterior, lo que supone un incremento del 1,2%, con una diferencia positiva en torno a 550 operaciones

La vivienda comenzará a notar este mes el aumento del coste de las hipotecas.

El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por las entidades en España subió hasta el 2,66%, frente al 2,41% registrado en septiembre. Un año antes, el tipo medio era del 1,467%.

Una vivienda.

Para poder cambiar el tipo de interés de la hipoteca de variable a fijo hay que pedirle al banco una novación, subrogación o directamente cancelar el préstamo hipotecario para contratarlo con otra entidad financiera.

hipotecas

Suben dos décimas en un mes y se pagan siete décimas más altas que hace un año por las constantes subidas de tipos, efecto que podría hacer caer el precio de la vivienda en un 9%, según estima el BCE. 

Fotografía de la firma de una hipoteca.

La hipoteca es por lo general la mayor deuda que contrae una persona en su vida, pero los plazos de amortización se pueden acortar. El experto financiero Sergi Torrens presenta el método en el que se combinan ahorro e inversión. 

Gráfico hipotecas home

Los clientes se aferran al pago del mismo interés en la cuota hipotecaria pese al incremento, mientras la banca remodela su oferta para atraer más personas al variable al calor de una normalización monetaria. 

Fotografía de la firma de una hipoteca.
  • El saldo vivo del crédito hipotecario en España se redujo un 4,2% en marzo en comparación con el mismo mes del ejercicio anterior, hasta los 646.491 millones de euros, según los datos hechos públicos este miércoles por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

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