Plazas de garaje, coches

La regla general es que los propietarios deben contribuir a los gastos comunes conforme a la cuota de participación establecida en el título constitutivo del edificio. 

Comunidad de vecinos, vecinos, vivienda, propietarios

La Ley de Propiedad Horizontal establece la posibilidad de que la asistencia sea bien personal, bien a través de representación, bastando para ello que se acredite por escrito.

Edificio, vecinos, junta de vecinos

El Real Decreto-ley 8/2021 establece que la obligación de convocar y celebrar la junta de propietarios queda suspendida hasta el 31 de diciembre de 2021... aunque hay excepciones. 

Videoconferencia, reunion telemática

Hasta la fecha las que así se han celebrado lo han sido por decisión del presidente de la comunidad, pues no había nada regulado, cosa que ha cambiado a raíz del mencionado Real Decreto Ley.

Fotografia de un vecindario.

En caso de que el propietario haya iniciado la reforma, se puede demandar a ambos. En caso de que aún no la hubiera empezado, podría demandar solo a la comunidad. 

Cartas, correo postal, correo

En la comunicación es importante que se exprese fecha, objeto de la votación –expuesto con máxima claridad-, dirección postal y/o electrónica para la remisión del voto y plazo para hacerlo.

Vivienda, casa, reformas, obras

El cauce normal es el de celebración de junta al objeto de concretar los términos de la reforma, elección de presupuesto y aprobación de la correspondiente derrama. 

Comunidad de vecinos
Comunidad de vecinos

Lo normal es que se ejercite la vía civil, presentando una demanda para que se condene al profesional a la devolución de los documentos y al abono de las costas procesales.

Despido

La Ley de Propiedad Horizontal establece que, salvo que los estatutos dispongan otra cosa, el nombramiento de los órganos de gobierno de la comunidad de propietarios, se hará por el plazo de un año.

Junta de vecinos
Comunidad de vecinos, vecinos, vivienda, propietarios

Desde la óptica de la Ley de Propiedad Horizontal, no es obligatorio, se trata de una figura facultativa, ya que la ley dispone que podrá haber uno o varios, lo que implica que también podrá no haber ninguno. 

Comunidad de vecinos

Lo normal es resumir brevemente lo que se trata sobre cada punto del orden del día, siendo lo esencial que el acuerdo se ajuste a lo previsto y que quede perfectamente claro en la redacción. 

Niños jugando, menores jugando

El Código Civil establece que la obligación de reparar los desperfectos causados por culpa o negligencia es exigible no solo por los actos propios sino también por los de las personas de quien se deba responder.

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