Si los árboles del vecino están a menos distancia de la indicada, o de la que señalen las ordenanzas del Ayuntamiento donde se ubica la finca, puede usted pedir que los arranque.
La aerotermia es un sistema que genera energía a partir del aire exterior mediante un juego de presiones. Es verdad que se instala en cada vez mayor número de comunidades y viviendas particulares.
La prórroga forzosa de cinco años para arrendamiento de vivienda está establecida en la Ley de Arrendamientos Urbanos, pero algunos espacios están excluidos de su ámbito de aplicación.
Se trata de un procedimiento al que la ley permite acudir cuando no se logra la mayoría necesaria y, por ejemplo, una comunidad entra en una clásica situación de bloqueo por imposibilidad.
Una modificación legislativa abre la puerta a más actuaciones frente a morosos.
En cuanto a las bases para la fijación de la cuota de participación, se habrán de tener en cuenta diferentes parámetros como la superficie útil de cada vivienda o local en relación, su situación o emplazamiento.
La realización de obras o actuaciones que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética en el edificio requerirá del voto favorable de la mayoría simple de los propietarios.
La modificación de la norma es imprecisa como para presagiar y serán los tribunales quienes deberán determinar en muchos casos si la medida disuasoria es o no admisible.
Para la modificación del Título constitutivo de la propiedad horizontal, es preciso demandar a todos los propietarios individualmente y no solo a la Comunidad de Propietarios.
En este sentido, cabría solicitar al propietario que informe a la comunidad acerca de si ha establecido alguna limitación a sus arrendatarios.
La exigibilidad de las cantidades viene dada en el momento de su devengo, esto es, en la fecha en la que se gira cada uno de los recibos.
Entre los requisitos legales para realizar este proceso, se encuentra el de estar al día de estar al corriente en el pago de las deudas vencidas con la comunidad o consignar su importe judicialmente.
Por regla general, no es obligatoria la intervención de un abogado o un procurador, de modo que solo se imponen cuando el juez así lo decide al apreciar temeridad o mala fe en el litigante.
La jurisprudencia interpreta el precepto asignando un voto a cada propietario, ya sea propietario de un solo elemento o de varios dentro del mismo inmueble.
Es el documento en el que se reflejan los acuerdos adoptados por los propietarios, de modo que la observancia de determinados requisitos sí puede tener relevancia, hasta el punto de poder llegar a resultar ineficaz.
Que sea necesario el beneplácito de la comunidad de vecinos dependerá de diferentes factores. Por ejemplo, que las obras afecten a espacios comunes.
Todos los propietarios de un edificio tienen derecho de uso y disfrute sobre todos los elementos comunes, como piscina, gimnasio, etc.
Un acuerdo de la comunidad de vecinos influye tanto en propietarios como inquilinos, por norma general.
Lo importante es que se siga escrupulosamente el proceso establecido al efecto en el art. 21 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Los tribunales tienden a ser más flexibles a la hora de determinar qué alteraciones pueden llevarse a cabo cuando se trata de locales que cuando nos referimos a pisos.
Se trata de una partida económica que se ha de tener preparada para hacer frente a las necesidades más urgentes o extraordinarias que puedan surgir
Será válida la notificación practicada colocando la comunicación correspondiente en el tablón de anuncios de la comunidad, o en lugar visible de uso general habilitado al efecto.
La ley establece que para que una comunidad de vecinos prohíba las viviendas turísticas deberá haber una mayoría de votos a favor de tres quintas partes del total de propietarios.
Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad.
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