Es necesario haber salvado el voto en la junta, no haber estado presente en la misma o haber sido indebidamente privado del derecho al voto; y estar al corriente de pago de los gastos.
Ante esto hay que distinguir si es una venta sobre plano de vivienda en construcción o venta de vivienda ya construida.
El afectado puede acudir a los tribunales para pedir que se le indemnicen los perjuicios que le hayan sido causados.
El promotor nos vende una vivienda definida documentalmente en el contrato y los planos y memoria de calidades que se integran en el mismo antes de haberla construido.
Puede llevarse a cabo en la notaría, en una escritura, pero fiscalmente el tratamiento que recibe es el mismo que si llevaran a cabo dos compraventas, una en cada "sentido".
El patrimonio del incapaz está sometido a la fiscalización del juzgado de incapacidades, que vela en todo momento porque se respeten los derechos del mismo.
La Ley de Propiedad Horizontal prevé esta posibilidad en su artículo 17.1, para espacios que no tengan asignado una utilización específico en la comunidad.
Si se trata de un elemento común, habrá que convertirlo en elemento privativo para que pueda ser objeto de propiedad, lo que se conoce como 'desafección'.
El incumplimiento de este aviso, no implica sanción alguna desde el punto de vista jurídico, pero su observancia es una buena práctica de convivencia vecinal.
El contrato de gestión y mediación de venta en exclusiva por parte de una agencia es lícito.
Para saber si es posible actualizar la renta, es necesario saber si así se ha establecido en el contrato expresamente, pues de lo contrario no cabe actualización alguna.
Si el propietario de la otra finca insiste en su postura, se puede utilizar lo que se conoce como “acción negatoria de servidumbre”.
En caso de divorcio, un juez ponderará las necesidades económicas de ambas partes, incluida la vivienda.
La servidumbre de luces y vistas permite abrir huecos –ventanas, por ejemplo- sobre el predio colindante o prohíbe al dueño del predio sirviente tapar esos huecos o cubrirlos.
Un embargo solo es una medida preventiva o cautelar para garantizar el cobro de una deuda.
Por el momento, no se permiten las reuniones y solo es Cataluña la que ha implementado alguna medida para este problema
Puede acreditar ante el Juzgado, por los mismos medios, que se encuentra en la situación de vulnerabilidad económica o en riesgo de ella, en caso de que se adopte la medida de suspensión del lanzamiento.
La legitimación para exigir el precio del arrendamiento y demás efectos del contrato de alquiler compete, única y exclusivamente, a quien resulte probado que ha celebrado el contrato en calidad de arrendador.
Se concede a una persona mayor de 65 años o menor pero con determinado grado de discapacidad o dependencia.
La denegación de la financiación al comprador no le autoriza en modo alguno a resolver la compraventa, salvo que esta circunstancia se hubiera previsto expresamente en el contrato.
Los promotores deben garantizar, desde que cuenten con licencia de edificación, la devolución de las cantidades entregadas más los intereses legales.
A través de la opción de compra, el propietario (cedente), concede al optante un derecho de adquisición de la vivienda durante un plazo concreto y en unas condiciones determinadas.
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