Su vendedor debe encargarse de inscribir su título, para lo que deberá otorgar la escritura de aceptación, partición y adjudicación hereditaria de los bienes de su difunto padre, si es que no lo hizo en su día.
El aire acondicionado es necesidad en muchos lugares, lo normal es que la comunidad deba determinar dónde se colocan esas unidades exteriores, pero que no puede prohibirlo taxativamente.
La prórroga forzosa de cinco años para arrendamiento de vivienda está establecida en la Ley de Arrendamientos Urbanos, pero algunos espacios están excluidos de su ámbito de aplicación.
Una vez se haya satisfecho la deuda, se debe levantar la carga y será el mismo órgano quien deba ordenar su cancelación, habida cuenta de que se tratará de una garantía sin causa.
Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento.
La opción de compra es básicamente un pacto por el que propietario se compromete a vender a la contraparte por un precio determinado y durante un plazo concreto.
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Si bien es cierto que el Código Civil establece que ningún copropietario está obligado a permanecer en la comunidad y que cada uno de ellos puede pedir en cualquier momento que se divida la cosa común.
La ley establece un orden de personas con derecho a subrogarse en la posición contractual del arrendatario que fallece. El primero y preferente será el cónyuge siempre que conviviera con él.
Se trata de un procedimiento al que la ley permite acudir cuando no se logra la mayoría necesaria y, por ejemplo, una comunidad entra en una clásica situación de bloqueo por imposibilidad.
El plazo para la devolución del importe de la fianza será de un mes, transcurrido el cual, de no haberse hecho efectiva por causa no imputable, el depósito devengará el interés legal correspondiente.
El depósito es gratuito, sin devengo de interés. Recuerde que, en caso de los alquileres de vivienda, la fianza no podrá superar la cuota correspondiente a una mensualidad de la renta.
Estos son los trámites para solicitar el pago de cuotas adeudadas y otros gastos.
Lo recomendable, aunque no esencial, es que el contrato se plasme por escrito.
Este procedimiento sirve cuando el condenado no cumple con lo ordenado en el plazo voluntario.
Una modificación legislativa abre la puerta a más actuaciones frente a morosos.
Si el demandado presenta oposición, el juzgado dará por terminado el procedimiento monitorio, cambiando la situación.
¿Es posible inscribirla en el registro de la propiedad sin pasar por el notario? Te lo contamos.
Estos son los casos en los que se requiere de presencia de un abogado y de un procurador.
Así es cómo funciona el reparto de la herencia entre el hijo de un fallecido y la viuda del mismo, con el que se casó en segundas nupcias.
Se trata de descuentos de entre un 60% y un 70%, para consumidores vulnerables y consumidores vulnerables severos, respectivamente.
El Tribunal Supremo resuelve este tipo de conflictos señalando que la cuota de participación registral al 50% no debe ser alterada, pero debe reconocerse un derecho de crédito a favor de quien lo haya realizado.
Si el heredero muere antes que el testador, tiene lugar el derecho de representación si hay descendientes, en virtud de lo dispuesto en los artículos 924 y 925 del Código Civil.
Si tiene sospechas, lo mejor es que el día de la resolución del contrato y toma de posesión de la vivienda se haga acompañar por un notario o un perito que examine y tome fotografías sobre el estado de la misma.
La compensación consistirá en el valor medio a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble, determinado a partir de los índices de referencia del precio general.
Con la venta del local, el deudor sigue siendo el anterior propietario, pero, en atención al quebranto que las Comunidades de propietarios y su adecuado funcionamiento representa la morosidad de sus miembros.
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