La acción de desahucio solo puede ser objeto de enervación una vez durante la vida del contrato de arrendamiento.
Puede acreditar ante el Juzgado, por los mismos medios, que se encuentra en la situación de vulnerabilidad económica o en riesgo de ella, en caso de que se adopte la medida de suspensión del lanzamiento.
La legitimación para exigir el precio del arrendamiento y demás efectos del contrato de alquiler compete, única y exclusivamente, a quien resulte probado que ha celebrado el contrato en calidad de arrendador.
La propuesta, que plantea un arrendamiento máximo de 300 euros mensuales, está atascada por falta de acuerdo en el seno del propio Gobierno de coalición, pero también con sus socios parlamentarios.
Tras el fallecimiento, se debe producir necesariamente la sucesión procesal a favor de quien resulte tener derecho en la relación jurídica de que se trate; en este caso, sobre el contrato de arrendamiento.
El INSS ha rechazado 700.000 solicitudes, la mayoría por exceso de ingresos, ya que se consideran los de 2019, cuando 400.000 ciudadanos no habían perdido el empleo y sin un aluvión de cierres de negocios.
Usted tiene derecho a recuperar la posesión de la vivienda. El procedimiento que usted deberá emprender si no se ponen de acuerdo durante el proceso de divorcio, es el de desahucio por precario.
El brazo inmobiliario de la aseguradora sufre los impagos de la hotelera de Kike Sarasola en el hotel Macarena, en la Gran Vía madrileña, pero se abre a llegar a un acuerdo con Angelo y Westmont.
La compensación consistirá en el valor medio a un alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble, determinado a partir de los índices de referencia del precio general.
La ministra de Hacienda y Función Pública, María Jesús Montero, ha señalado que el 25% de solicitudes se han registrado en Andalucía y ha recordado que el Gobierno espera concederla a 2,7 millones de personas.
"La solicitud de compensación solo 'podrá' presentarse hasta un mes después de la vigencia del estado de alarma. Todo parece señalar que va a ser prácticamente imposible que los arrendatarios reciban ayudas".
El Instituto Nacional de Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.
En caso de impago en la hipoteca, el banco intentará la recuperación de las deudas de forma amistosa. Si no es así, el acreedor iniciará acciones legales.
El importe de sus honorarios depende de la cuantía que sea objeto de reclamación y de si se acumula o no al desahucio la reclamación de rentas.
Según las series publicadas este jueves por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), la mayoría (21.145) fueron lanzamientos vinculados al alquiler.
El Consejo de Ministros también ha aprobado la suspensión de los desahucios de alquiler para colectivos vulnerables y la moratoria del pago del 50 % de las rentas, si los arrendadores son grandes tenedores.
El Gobierno aprobará en el Consejo de Ministros de este martes, 4 de mayo, la extensión del escudo social hasta el próximo 9 de agosto.
Los ciudadanos de Baleares se llevan la peor parte, ya que necesitan el salario de 16,5 años para poder comprar una casa. En el caso de Madrid, el índice de esfuerzo se sitúa en 8,6 años; y en Cataluña, en 8,5.
El total de ejecuciones hipotecarias crece respecto al último trimestre de 2021, pero el dato es inferior al del primer trimestre del año pasado. Los embargos de primeras residencias suben un 2,8%.
Los juzgados deben analizar las circunstancias de cada caso y la verdad es que, ante este tipo de situaciones, hemos visto resoluciones de toda índole.
El Tribunal Supremo tiene dicho que, en general, el conflicto se plantea cuando el propietario permite el uso de la vivienda a un pariente suyo, en razón a su matrimonio, pero quiere recuperarla tras el divorcio.
El artículo 449 de la LEC establece que: "En los procesos que lleven aparejado el lanzamiento, no se admitirán al demandado los recursos de apelación".
Es, por tanto, el arrendador quien se encuentra activamente legitimado para demandar del arrendatario el cumplimiento de las obligaciones por él asumidas.
La asociación ha advertido de la posibilidad de que se crucen las cuestiones, aunque entiende que existe una vía para que se paralice el procedimiento de desahucio.
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