Te explicamos cómo pagar la hipoteca antes de tiempo y así ahorrar intereses.
- Los bancos aprovechan un resquicio legal para endurecer la moratoria de hipotecas
- En España existen en la actualidad 5 millones de hipotecas vivas por un importe global que alcanza los 500.000 millones de euros.
- Estos son los bancos más caros si no tienes ingresos domiciliados en la cuenta
- Para sorpresa de muchos, lo que les parecía un proceso complicado y lleno de gastos se convierte en una reducción de su cuota mensual.
Canarias ha registrado la caída más importante, 64 por ciento; seguida de Baleares, con un retroceso del 56,9 por ciento y la Comunidad Valenciana, donde la compraventa se ha reducido el 54,7%.
La administración está legalmente facultada para llevar a cabo una “comprobación de valores”, cuyo objeto es determinar el valor real de los bienes.
Sin embargo, frente a la caída de las compraventas de los pisos de segunda mano, las transacciones de pisos nuevos crecieron un 17,5% con respecto a noviembre de 2019.
En las últimas semanas se ha incluido una renovación de los requisitos, con el objetivo de aligerar la alta demanda y de que llegue a más gente.
El teletrabajo impulsado por la pandemia ha eliminado la necesidad de vivir en una zona determinada para muchos españoles, y ahora hay más oportunidades que nunca para explorar otros mercados.
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- Existe un plazo para la prescripción de deudas que depende del organismo o empresa que dio el préstamo.
Si a alguien le interesa vender un bien inmueble o solicitar una nueva hipoteca, es obligatorio que certifique en el registro la cancelación de la primera. Para ello hace falta el certificado de deuda cero.
El precio medio del metro cuadrado se sitúa en 1.575 euros y las compraventas de pisos aumentaron un 16,5% interanual, hasta las 46.377 unidades, según los datos del Consejo General del Notariado.
El índice del mercado interbancario se calienta de nuevo ante la reunión del BCE de este jueves con un visible ascenso que le lleva a situarse medio punto por encima del nivel oficial de tipos de interés.
Sube un 1,1% respecto a abril y encadena once meses de alzas por la falta de obra nueva en las grandes urbes y las subidas de precios. Si persiste la inflación se podría endurecer la concesión de hipotecas.
Las sucursales están recibiendo numerosas visitas de personas temerosas ante el nuevo rumbo del Euríbor con idea de pasarse al tipo fijo. Los empleados tienen instrucciones para recomendar lo contrario.
Lo demuestran los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, que reflejan que más del 70% de las hipotecas firmadas en marzo tenían un interés fijo.
Un individuo puede ocuparse personalmente de pasar por Hacienda la escritura notarial de cancelación de la carga y de llevarla posteriormente al registro de la propiedad para su inscripción.
El comparador financiero HelpMyCash.com señala que los clientes que firmaron hipotecas hace unos años pueden aprovecharse de la bajada de precios para pagar menos.
El total de fincas hipotecadas para cualquier uso se redujo un 10,4% en junio y quedó situado en 37.153. El capital total prestado cayó un 6,9%, hasta 5.487 millones de euros.
La hipoteca se inscribe después de la compraventa, porque la otorga quien ya es propietario de la finca. Por consiguiente, si la compraventa no se inscribe antes, el banco no puede inscribir su garantía.
Pese a que la normativa actual establece el límite del interés en el 0%, según el momento en que se firmó el préstamo hipotecario los titulares pueden reclamar la aplicación de un interés negativo.
El Alto Tribunal reitera su jurisprudencia en materia de gastos notariales y registrales, y arroja luz sobre los vinculados a la tasación y a la gestoría.
Según el comparador bancario HelpMyCash.com, estos productos tienen algunos inconvenientes que hay que considerar antes de tramitar la solicitud.
El Euríbor vuelve a marcar mínimo histórico este mes de septiembre, por debajo del -0,4%, y las hipotecas que se revisen este mes verán reducida su cuota.
Según Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 11,4% en abril, hasta los 139.464 euros, su mayor cifra desde la llegada del Covid.
La crisis del coronavirus ha derivado en una movilidad geográfica inversa a la del siglo XX: ahora, gracias al teletrabajo, el campo puede ser la oficina perfecta.
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