Entre octubre y diciembre se practicaron 7.327 lanzamientos, un 18,4% menos que en el mismo periodo. De ellos, el 72,8% -5.332-, obedeció a impagos del alquiler y otros 1.492 -el 20,4%- se debió de ejecuciones hipotecarias.
La compraventa de vivienda descendió un 1,8% respecto a la misma fecha del año pasado hasta las 53.478 operaciones, mientras que las hipotecas registraron unas 5.000 transacciones menos y un total de 31.076.
El sector bancario calienta la guerra comercial y abarata el interés de este tipo de préstamos en un momento de transición del mercado, mientras analiza con lupa las expectativas en torno al BCE.
Cuando hablamos del término pignorar nos estamos refiriendo a dejar en prenda uno o varios bienes como garantía adicional de pago, por lo general ante un prestamista.
Las entidades bancarias están ampliando su gama de ofertas para este tipo de inmuebles, que son préstamos específicos para la compra o construcción dependiendo de sus condiciones de eficiencia energética.
El administrador y gestor de los índices Euríbor cierra la ronda de consultas junto al sector financiero con el objetivo de incrementar el número de bancos que participan, aunque corre el riesgo de aumentar la volatilidad.
Las nuevas operaciones superan los 2.800 millones, una cifra inédita en un arranque del año desde 2020 que mantiene el dinamismo de los meses anteriores y contribuye a mitigar el freno de la financiación hipotecaria.
La subida de precios fue más acusada en el caso de la vivienda nueva, que se encareció un 7,5%, que en el de la de segunda mano, que se incrementó un 3,6% pese a la caída de las operaciones por el alza de los tipos de interés
El precio de la vivienda continúa encareciéndose, principalmente en, en la costa mediterránea, en las áreas metropolitanas y en las grandes capitales. Las islas Canarias y Baleares, las regiones que más acusan las subidas.
El objetivo principal de esta estadística del INE es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia.
La entidad ha anunciado la mejora en su Hipoteca Oxígeno que permite incluir un préstamo mixto a su oferta anterior de tipo fijo y variable. Este nuevo producto cuenta con un tipo fijo para los primeros cinco o diez años.
El precio de la vivienda libre despidió el año pasado con una subida del 5,3% hasta los 1.842,3 euros por metro cuadrado, el importe más elevado que se registra desde mediados de 2010, en plena crisis financiera
El banco que rescató a los clientes del Signature Bank hace un año se enfrenta a un destino incierto después de que los inversores le hayan retirado todo voto de confianza tras irregularidades en controles internos.
Tras cerrar febrero en el 3,67%, el euríbor ha comenzado el nuevo mes con una ligera caída. Aun así, marzo apunta a un posible encarecimiento de las hipotecas. La próxima reunión del BCE será clave.
Los futuros compradores de un piso o vivienda tienen que estudiar bien el mercado tanto de inmuebles a la venta como de ofertas hipotecarias en los bancos para que la operación sea redonda. Estos son algunos consejos.
La menor demanda de crédito y la gratuidad en la cancelación de deuda bancaria dispara las amortizaciones anticipadas en los últimos meses, presionando el saldo de préstamos destinados a vivienda a mínimos de 2006.
El saldo vivo de los préstamos destinados a vivienda sigue bajando desde los mínimos de 2006 en los que se encuentra y cierra enero sobre los 494.000 millones influido por las mayores amortizaciones hipotecarias.
El giro al alza de los índices interbancarios desde mitad de febrero rompe hoy una racha de tres meses de caídas de la media mensual, a la vez que extiende el encarecimiento anual de cuotas por vigésima sexta vez seguida.
Febrero se despide con malas noticias para los hipotecados que revisan de forma anual y preocupa a los que lo harán en marzo. No es el único gasto más que afrontan unos clientes que preguntan cuando bajará el euríbor. Esto dicen los expertos.
En 2023 el 37,1% de las familias no tuvo capacidad para afrontar gastos imprevistos, porcentaje casi dos puntos superior al de 2022 y el más elevado desde el ejercicio 2016, ante el alza de los tipos y una inflación aún elevada
Al adelantar parte de la hipoteca se puede amortizar cuota o plazo. Reducir el plazo supone un mayor ahorro, pero no tiene por qué ser la mejor opción financiera. Cada caso debe ser analizado en solitario por el banco.
Los préstamos hipotecarios a tipo fijo vuelven a ser la mejor opción para los clientes tras los últimos repuntes del euríbor a lo largo de febrero. Son muchas las entidades que ofrecen un interés inferior al que marca el índice.
La banca online del Banco Santander ofrece una remuneración de 350 a aquellos clientes que decidan trasladar su hipoteca de más de 100.000 euros. Además, si se financian más de 150.000 euros, los tipos se reducen.
El tipo mixto se convierte en el rey de la nueva producción crediticia destinada a vivienda, tendencia que el sector prevé que aguantará al menos hasta que el Banco Central Europeo (BCE) mueva ficha en su política monetaria.
El préstamo hipotecario está dirigido a aquellas personas de más de 65 años que cuenten con una vivienda en propiedad y que busquen complementar sus ingresos de la jubilación sin abandonar el domicilio ni perderlo.
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