Las cifras se encuentran por encima de lo previsto por parte de los analistas, quienes adelantaron un incremento en términos intertrimestrales de un 0,9% y de un 5% en comparación interanual.
Las bolsas han cedido entre temores a que la tregua en Oriente Medio no dure mucho más e Israel lleve a cabo sus amenazas. El Nasdaq cayó un 1,79% y el S&P500 un 1,2%. El Dow Jones fue el que menos cedió con un 0,65%.
El crecimiento se ha producido durante el primer trimestre del 2024 pese a la caída número de operaciones, que descendió un 5%, hasta las 712. El sector que registró más movimientos fue el inmobiliario con 133 transacciones.
Las grandes inmobiliarias dedicadas a la compraventa de inmuebles de alto nivel estiman que la restricción a la adquisición de la residencia a través de la inversión en inmuebles tendrá un impacto mínimo en sus cuentas.
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha afirmado que es necesario poner en marcha medidas para dar alas a los planes del Ejecutivo para el alquiler asequible y ha solicitado ayuda a inmobiliarias, banca y particulares.
El alza del dato inflacionario en Estados Unidos al 3,5% aleja la rebaja de tipos de la Fed y ha provocado que los indicadores de la bolsa de Nueva York acaben el día en negativo, con una caída del 1,09% del Dow Jones.
"Los amplios déficits fiscales y la creciente deuda gubernamental en los últimos años han erosionado los colchones fiscales (...). La política fiscal tiene cada vez más papeletas para desempeñar un papel importante".
Los índices bursátiles de Nueva York acaban la jornada con el Dow Jones un 0,02% a la baja, el S&P 500 un 0,14% al alza y el Nasdaq un 0,32% arriba en la jornada en que Intel presentó su chip de IA para competir con Nvidia.
La patronal de este sector en la Costa del Sol, DOM3, así lo ha expresado al mismo tiempo que critica la supresión del beneficio fiscal, que supone "una mala noticia para la inversión extranjera y para el turismo residencial".
La medida, que se aprobó en 2013, ha dado lugar a 14.576 permisos concedidos por inversiones inmobiliarias a extranjeros que han adquirido una vivienda de al menos 500.000 euros, sin contar las cargas y las hipotecas
Debido a la falta de sincronización en la evolución entre las provincias y por el enorme peso relativo de Madrid y Barcelona en el mercado de alquiler, los números de la mayoría de las provincias no se encuentran en mínimos.
Los tres principales indicadores de la bolsa estadounidense cierran en mixto, con el Dow Jones un 0,3% al alza y el Nasdaq, donde cotizan las grandes tecnológicas, un 0,03%; mientras que el S&P 500 se deja un 0,04%.
El objetivo de la medida, según el Gobierno, es convertir la vivienda en un derecho, mientras que políticos y empresarios turísticos aseguran que no frenará la subida de precios del mercado y "empobrecerá" a España.
Los precios continuarán al alza hasta que la retirada de oferta del mercado y el incremento de la demanda no se resuelvan, según Ferrán Font de Pisos.com. Además, el margen de expulsión es progresivamente "más amplio".
Los ayuntamientos que buscan aplicar las limitaciones a los precios contemplados en la ley de vivienda enfrentan la oposición de los gobiernos autonómicos de otro color, que tienen la última palabra para poder establecerlos.
Iberinform señala un descenso en el número de nuevas sociedades formadas que suma ya una subida del 1,1% en el conjunto del año. La disolución de firmas, por otra parte, encadena una caída del 8,6% en el primer trimestre.
La inversión proviene de la "estrategia inmobiliaria selectiva", que busca alcanzar "emplazamientos clave y altamente deseables" para sus marcas, además de "conservar una participación en sus principales activos".
Los 'data centers' ponen el espacio físico necesario para interconectar los miles de millones de datos del mundo virtual, que acaban por cristalizar en los servicios de 'streaming', la Inteligencia Artificial u operaciones bancarias.
La habilitación de oficinas como edificios de viviendas en Madrid, Barcelona, Málaga o Valencia aumentaría los inmuebles disponible frente a la escasez de oferta y la falta de demanda para espacios de trabajo tras el covid.
La falta de oferta en ciudades como Madrid hace pronosticar a las inmobiliarias más exclusivas que las 'branded residence' se convertirán en uno de los grandes reclamos en el inmobiliario español para los más acaudalados.
La costa mediterránea y el centro de la peninsular sufren crecimientos en los precios de las casas que duplican la media nacional, mientras que en las zonas más despobladas o periféricas los aumentos son más contenidos.
Las dos sociedades participantes en la operación, han sido creadas fruto de la colaboración entre Azora e Indosuez Wealth Management, división de gestión de patrimonios y banca privada de Crédit Agricole.
Los administradores atribuyen esta decisión a que ya no se espera que las propuestas de reestructuración bajo las cuales se presentó esa solicitud prosperen después de que la justicia hongkonesa ordenase ya la liquidación.
El abogado especializado en derecho inmobiliario considera que la nueva Ley por el Derecho a la Vivienda añade inseguridad jurídica al mercado del alquiler, lo que termina repercutiendo en el mayor encarecimiento del parque.
La dificultad administrativa, judicial y temporal de poner suelo a disposición de las promotoras alarga el tiempo y los recursos que han de disponer para levantar edificios, una de las claves para aminorar los precios de la vivienda.
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