Una vivienda con eficiencia energética puede venderse más cara que otras de la misma zona es por eso que los futuros inquilinos o compradores buscan ahorrar en el recibo eléctrico al mismo tiempo que se vela por el medio ambiente y una revalorización de sus propiedades.
Si se abordan correctamente los desafíos, estas viviendas podrían ser una de las soluciones a la crisis de vivienda en España, satisfaciendo la demanda de viviendas asequibles, personalizables y sostenibles.
Se trata de dos inmuebles con un total de 209 viviendas y 4 locales comerciales. Con esto la promotora ya ha vendido el 20 % de su cartera 'build to rent' (destinados al alquiler).
La estrategia de negocio de la socimi persigue consolidar su cartera actual finalizando y poniendo en alquiler los activos que actualmente se encuentran en construcción y promoviendo sus suelos.
Recibir una herencia puede ser una gran noticia financiera, pero no hay que olvidar que trae consigo responsabilidades fiscales.
Se encargarán de la venta y mantenimiento de los inmuebles procedentes de la cartera de CaixaBank, la gestión de los alquileres y el mantenimiento de los inmuebles procedentes de la cartera de Bankia.
En el último año firmaron 189 operaciones de alquiler, 104 nuevos contratos y 85 renovaciones; es decir, un 11% más que en el ejercicio anterior. Las operaciones han supuesto una nueva renta firmada por valor de 7,3 millones.
Los agentes destacan que la CAM tiene más proyectos urbanísticos porque entrega más confianza a los inversores y tiene una política expansiva a diferencia de otras CCAA.
El fondo húngaro ya contaba con varios supermercados en la Península, pero también con un parque de medianas superficies y hasta con seis hoteles ubicadas en diversas localidades de la costa mediterránea.
El 50% de estos inmuebles estarán situadas en la Comunidad de Madrid y el resto estarán ubicadas en destinos de la costa como Málaga o Alicante.
Entidades como Banco Santander, Vía Célere o Kronos se han lanzado a crear estas alianzas como estrategia para entrar a nuevos mercados internacionales o unirse al sector del ladrillo.
La normativa aprobada ha sumado 12 enmiendas presentadas por la Agrupación de electores Teruel Existe, que busca potenciar y proteger las zonas rurales con hogares conectados y generar mayor oferta de inmuebles.
La gestora desglosa por provincias las 20.768 viviendas disponibles y marca las zonas con más oferta de viviendas, encabezada por Valencia, con un total de 2.266; Murcia, con 2.093; y Castellón, con 1.769.
La actual desgravación del 60% en el IRPF, por rendimiento neto del alquiler de vivienda habitual pasa a ser del 50%, pero se modula hasta el 90% en el caso de los inmuebles que se sitúen en las zonas tensionadas.
En los préstamos sobre viviendas, el tipo de interés medio al que se concedieron fue el 2,86%, el más alto desde mayo de 2017, mientras que el porcentaje de hipotecas a tipo fijo se redujo diez puntos en relación al año previo.
Con estas dos nuevas promociones, la inmobiliaria tiene en comercialización 343 unidades en el mercado distribuidas por España. Además, tiene otras 1.420 viviendas en fases de ejecución.
La nueva Ley de la Vivienda para el acceso a una vivienda asequible trae consigo que los propietarios de las viviendas en alquiler sean quienes tengan que pagar el mes de las agencias inmobiliarias y no los inquilinos.
La nueva ley prevé obligar a los grandes tenedores -aquellos que tengan hasta más de 5 viviendas en propiedad destinadas al alquiler- a reducir el precio de los alquileres en las zonas tensionadas.
Los expertos indican que la colaboración público-privada es una de las herramientas más útiles para promover un parque público de vivienda y que algunas medidas deben enfocarse por Comunidades Autónomas.
Busca facilitar la llegada de los empleados de las oficinas que tiene alquiladas en el PAU de Las Tablas, que sufre serios problemas de movilidad en las horas punta por la falta de transporte público y su diseño urbanístico.
La fundación de las cajas apunta a que el parón de la economía, que camina hacia el crecimiento nulo en el último trimestre del ejercicio, provocará una "fuerte" desaceleración del coste de los inmuebles en relación a 2022
En ambos casos será necesario hacer frente al pago del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, pero dependiendo de la comunidad puede convenir más una u otra opción.
Esto será efectivo tanto para grandes como pequeños propietarios, así como para contratos de inmuebles que ya estén en el mercado de alquiler y para nuevos contrato.
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