Los datos que ha facilitado este miércoles la tasadora Tinsa, la mayor de España por facturación, constatan que los inmuebles nuevos o usados se han encarecido todavía más, un 7%, en las islas y en las áreas metropolitanas.
La escasez de oferta se topa con el incremento escalonado de los tipos de interés y presiona el 'stock' disponible, una situación que sólo se resolverá cuando la Fed ofrezca estabilidad en su senda de política monetaria.
Según los Registradores los préstamos hipotecarios para la adquisición de inmuebles cayeron un 2,6% en tasa interanual, hasta alcanzar los 101.097, mientras que su cuantía media aumentó un 1,12% en el mismo periodo.
Según el portal inmobiliario Fotocasa, el alquiler de viviendas en España se encareció un 0,2% en julio respecto al mes anterior, llegando ha alcanzar aumentos interanuales de hasta el 30% en comunidades como Baleares.
Los datos entregados por la plataforma, aseguran que un anfitrión en Donosti cobra una media de 402 euros, mientras que en Palma de Mallorca se perciben 217 euros por noche de media.
Los pisos en alquiler sube un 6,74% en julio, hasta los 10,93 euros el metro cuadrado. Las regiones más caras para vivir de alquiler en el séptimo mes del año fueron Baleares, con 16,39 euros por metro cuadrado.
Actualmente, los bancos ofrecen préstamos que alcanzan la totalidad del precio de la vivienda. Esta financiación, que permite comprarse una casa sin contar con ahorros, ofrece a los futuros propietarios más jóvenes la posibilidad real de obtener una vivienda en propiedad. Estos son los acuerdos entre los bancos y las comunidades autónomas que lo hacen posible.
Ligera tregua a nivel nacional en el encarecimiento del precio del alquiler, sin embargo, coincide con la reducción de la inflación. Se dispara en las comunidades más tensionadas, con subidas por encima del 10 y hasta el 33%.
Algunas comunidades de vecinos pueden tener reglas específicas sobre quién puede alquilar el trastero y pueden requerir que el inquilino sea residente de la comunidad. Ten cuidado de cumplir todos los reglamentos.
Los expertos aseguran que los activos premium y sostenibles son los que más llaman la atención de los inversores en el último tiempo, tanto para adquisición como para alquiler, pese a la incertidumbre económica a nivel global.
El líder del Partido Popular ha puesto el foco en esta ley como máxima representación de su campaña, y se centra en la derogación y en las medidas antiokupación como base primordial para las próximas elecciones.
Según el informe, la desaceleración del mercado inmobiliario español es "más suave de lo esperado", con datos mejores de lo esperado durante el primer semestre del ejercicio.
La caída del precio de la vivienda está asociada a un ciclo positivo para las bolsas de EEUU, aunque en este caso, la incertidumbre sobre la recesión y los tipos de interés no deja tan claro si se cumplirá esta premisa.
Las ventajas de vivir con más personas en una misma casa, trae consigo numerosas ventajas tales como conocer nuevas personas o la posibilidad de vivir en una propiedad más lujosa y grande en ciudades donde es inaccesible.
En plena escalada del Euríbor, las operaciones acumulan una caída del 2,4% entre enero y mayo en el caso de la vivienda nueva, mientras que el retroceso se eleva hasta el 4,5% en el caso de los inmuebles de segunda mano.
Esta vivienda prefabricada destaca por su eficiencia energética y su compromiso con el medio ambiente, convirtiéndola en un hogar muy atractivo como segunda residencia.
Proteger tu propiedad de gente que no cumpla con los pagos es vital. Combatir la morosidad y llevar al corriente los pagos dentro de los plazos es importante para evitar problemas. Es necesario conocer que existen seguros que brinda una protección y cubre los daños por el inquilino.
Los propietarios están expectantes a los resultados de las próximas elecciones para decidir qué hacer con sus pisos de alquiler. Algunos optan por la venta o por el cambio a alquiler distinto al de vivienda habitual.
Se examinan los derechos y obligaciones que los inquilinos y los propietarios de vivienda deben entender. El inquilino no puede realizar cambios sin el consentimiento del propietario, pero hay excepciones.
En estas áreas los precios de los pisos subieron un 5,7% de media hasta marzo, mientras que en las no turísticas lo hicieron un 4,9%, por lo que el diferencial entre ambas aumenta a su mayor nivel desde antes de la crisis financiera
Los partidos políticos proponen desde modificaciones a la normativa a la derogación. Incluso los socios de Gobierno plantean cambios relevantes, como forzar a las autonomías a declarar zonas tensionadas por precios.
El valor de una vivienda es un aspecto clave e importante tanto para los propietarios como para los posibles compradores o inversores. Es fundamental conocer cuánto vale una casa para tomar decisiones más acertadas en el mercado inmobiliario.
Estas pequeñas casas de pocos metros cuadrados son ideales como zona de descanso, para compartir tiempo con amigos o para teletrabajar.
Últimamente, está de moda el tener un huerto urbano o jardín vertical en tu casa para cosechar tus propias verduras y hortalizas, pero esto puede infringir y vulnerar algunas normas de las comunidades de vecinos y urbanizaciones. Te contamos lo que dice la Ley al respecto.
El coste de los pisos se acerca a su techo y ya son numerosos los expertos que auguran que este activo tiene por delante meses de estabilidad sin encarecimiento pero dudan de que se vayan a producir caídas significativas.
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