Para llevar a cabo la subida del precio del alquiler, los arrendadores tiene que cumplir con los plazos establecidos en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Para frenar una subida del contrato de alquiler es importante que el arrendatario conozca sus derechos.
El precio del metro cuadrado en los inmuebles de nueva construcción supera los 2.800 euros por primera vez desde 2008, aunque sigue por debajo de los niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria
La diputada del Partido Popular Ana María Zurita ha señalado que la mayoría de las medidas y leyes sufrirían un cambio en el caso de que se hicieran con el control del Gobierno tras las elecciones del 23 de julio.
Según un estudio de Fotocasa y Solvia, un 53,3% de los usuarios que buscan adquirir un hogar estarían dispuestos a pagar un sobrecoste por un inmueble que tenga condiciones más 'verdes'.
Los agentes del sector ponen en alerta que la obra privada es la que se ve más afectada por este problema y urgen a realizar un plan de choque para sumar a otros colectivos a la construcción.
Los compradores nacionales tienden a ser hogares de renta elevada, de entre 30 y 49 años y niveles superiores de estudios, a los que se suman extranjeros que adquieren una segunda residencia y teletrabajadores de otros países
Debido a que no existe un elemento comparativo que permita calcular la evolución de su precio, se ha desarrollado un modelo estadístico que estima el precio del alquiler en los periodos donde no se dispone del mismo.
En 15 autonomías se registraron incrementos de precios siendo las más destacadas las de Castilla-La Mancha (20,3%); Aragón (17,2%); Canarias (12,6%) y Asturias (11,7%). Y retrocesos en La Rioja (-9,5%) y País Vasco (-1,6%).
Los agentes indican que en los próximos meses llegará una moderación de la demanda, pero niegan que bajen las ventas. Además, los usuarios están buscando métodos alternativos a las hipotecas para acceder a un piso.
Según agentes del sector la dificultad para acceder a financiación y las tensiones inflacionistas enfriarán la demanda para adquirir un piso en los próximos meses. En marzo los préstamos disminuyeron un 16,6%.
El precio de la vivienda se ha encarecido a un ritmo "muy rápido" en el último año, debido al aceleramiento de la demanda de compra, lo que ha provocado que los mercados más locales presenten incrementos de dos cifras.
Los expertos aseguran a raíz del resultado de las elecciones y gracias a las autonomías que aplicarán o no la ley, se generará un escenario de mayor desequilibrio territorial y zanjan que se desviarán las inversiones.
En un contexto de fuerte tensión entre la oferta y la demanda de inmuebles en alquiler, que ha disparado su precio a lo largo de los últimos años, los salarios apenas se han incrementado de media un 3,4% en ese mismo periodo.
En relación a la vivienda protegida, la estadística del Mitma sitúa el precio medio del metro cuadrado en el primer trimestre un 1,9% más que en el mismo periodo de 2022 y un 0,5% por encima del valor del último trimestre 2022.
Los agentes destacan que la CAM tiene más proyectos urbanísticos porque entrega más confianza a los inversores y tiene una política expansiva a diferencia de otras CCAA.
¿Puedo comprarme una casa si no me llegan los ahorros? Existe una modalidad en la que se puede entrar a vivir en un inmueble de alquiler pero parte de la mensualidad podría ir destinada a la futura compra.
El precio cae en nueve provincias. Mientras, en el resto, el precio de la vivienda crece, de forma más moderada, según datos del área de Tasaciones de CBRE. Tarragona, Valladolid y Teruel aumenta menos de un 0,3%.
Otorgan el permiso de residencia a quienes adquieran un inmueble por más de 500.000 euros. El ministro de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones ha indicado que es preciso "darle una vuelta".
Más Madrid ha presentado una enmienda que pretendía incluir estos pactos que actualmente se encuentran en un vacío legal para aplicar límites de precios. Sin embargo, su propuesta ha sido rechazada en la comisión del Senado.
La Agencia Negociadora de Productos Bancarios indica que el proyecto aumentará aún más la presión de la demanda sobre la vivienda y que esto podría traer las mismas consecuencias que en Reino Unido.
El Consejo de Ministros da luz verde a crear una línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para comprar vivienda. Así son los requisitos.
Apuesta por incentivos fiscales a las personas jurídicas condicionados a que mantengan una determinada cuantía de alquiler residencial a precios reducidos o por flexibilizar la regulación urbanística local en zonas tensionadas
La razón por la cual hemos experimentado un encarecimiento tan abultado en el último año es el impacto del cambio de política monetaria con la subida de los tipos de interés, explican desde Fotocasa.
El informe se elaboró antes de la aprobación a finales de abril en el Congreso de los Diputados de la Ley por el Derecho a la Vivienda, y por eso la comisaria considera "importante" ahora su adopción "lo antes posible".
La línea de avales, que podrán solicitarse hasta el 31 de diciembre de 2025 -si bien no se descarta ampliarla dos años más- cubrirá hasta el 20% del crédito a las familias con menores a cargo y a los jóvenes de hasta 35 años.
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