Cuanto mayor es el porcentaje de financiación del precio de la vivienda, mayor será la cuota mensual de la hipoteca y, por tanto, más porcentaje del sueldo tendrá que destinar el hipotecado a devolver la deuda.
La nueva Ley de Vivienda, a la espera de ser aprobada en el Senado en los próximos días, prevé que el pago por el arrendamiento de propiedades sea solo por medios electrónicos, como bizum o transferencia bancaria.
De acuerdo con los datos de la tasadora, en términos mensuales (en relación a marzo) el precio de los inmuebles frenó su encarecimiento al 0,3%, llegando a presentar caídas en algunas de las áreas metropolitanas.
"Si todo sigue como hasta ahora, es muy probable que finalicemos el proyecto en 16 años", indican desde la gerencia de la obra del barrio. La etapa 1 está 'ad portas' de terminar y las etapas 2 y 3 están ya avanzadas.
De acuerdo con los datos difundidos por el Consejo General del Notariado en el tercer mes del año, cuando salieron adelante un total de 63.661 operaciones, los precios de la vivienda cayeron un 2,6% interanual
Hay indicios tanto en Cataluña como en otras experiencias del mundo que sugieren un efecto negativo sobre la oferta, especialmente la de mayor calidad o nivel de precios. También podría politizar un organismo como el INE.
El último repunte de precios y ventas de casas nuevas en Estados Unidos coincide con un descenso en la concesión de hipotecas debido a los altos tipos de interés y la restricción de liquidez desde el banco central.
La candidata a la Presidencia de la Comunidad de Madrid, Alejandra Jacinto, cree que la principal preocupación que tienen los madrileños a día de hoy es la vivienda, ya que los precios están "absolutamente disparados".
El cambio en la forma de pago del alquiler con la nueva Ley de Vivienda, que se aprobará con total seguridad en el primer pleno de mayo, podría entrar en vigor 20 días después de su publicación en el BOE, esto es, en junio.
"Hemos llegado a los máximos de regulación", ha dicho la secretaria Isaura Leal en rueda de prensa en el Congreso, explicando que la norma que se votará el jueves en la Cámara se acoge a un marco estatal bajo.
Se prevé que el tiempo medio de venta se alargue aún más y que las transacciones caigan hasta un 30% este año como consecuencia de la inflación y el encarecimiento de las hipotecas. ¿Cuál es la clave para vender rápido?
El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) propone reducir los tiempos del macroplan de vivienda social lanzado por el Gobierno mediante la realización de concursos públicos que garanticen la calidad de los pisos.
La subida del precio del dinero y su impacto en las condiciones de financiación traerá consigo un aplanamiento de los precios inmobiliarios, que se sitúan un 12,6% por encima del inicio de la pandemia de coronavirus en 2020.
De cara a las elecciones autonómicas y municipales de mayo, el Gobierno ha anunciado que movilizará 50.000 pisos de la Sareb para alquiler asequible, y dice que en 20 años llegará a los niveles europeos de pisos públicos.
La fundación de las cajas apunta a que el parón de la economía, que camina hacia el crecimiento nulo en el último trimestre del ejercicio, provocará una "fuerte" desaceleración del coste de los inmuebles en relación a 2022
En un contexto de encarecimiento de la financiación el precio de la vivienda cerró el segundo mes del año en positivo, si bien el aumento fue solo del 0,3% hasta los 1.582 euros por metro cuadrado de media
En la agencia ven improbable que la inflación subyacente toque techo antes del final de la primavera y advierten de que la subida de los tipos no se reflejará en la demanda y los precios de la vivienda antes de diez trimestres.
Los inmuebles de la promotora han pasado de un valor medio de 337.000 euros en 2021 a 383.000 euros en el último año. La gran mayoría son consumidores nacionales, y casi un tercio son extranjeros.
Un 35% de las hipotecas españolas sufrieron cambios durante el año 2022, ocho puntos por encima del dato registrado en 2021 (27%), según datos del Banco Central Europeo y la Federación Hipotecaria Europea.
La inmobiliaria recuerda que los precios se contrajeron un 0,4% entre octubre y diciembre, en comparación con los tres meses anteriores. En comparación con el cuarto trimestre 2021, los precios subieron hasta un 5,3%.
Las entidades financieras cuentan con productos específicos para comprar o rehabilitar casas con una puntuación de eficiencia energética alta, de forma que el usuario pueda conseguir bonificaciones y ventajas en sus cuotas.
La empresa estadounidense Vika Living ha diseñado una asequible aunque pequeña vivienda modular de 14 metros cuadrados que se puede instalar en muy poco tiempo y cuenta con cocina, baño y sala principal.
Los expertos de HelpMyCash.com, consideran que la investigación de mercado, la tasación de la vivienda y la búsqueda de la agencia son los puntos esenciales a tener en cuenta al vender una vivienda en propiedad.
"No es un trámite obligatorio, pero sí recomendable, sobre todo si tu intención es vender o alquilar la vivienda", explica Laura Martínez, portavoz del comparador y asesor hipotecario iAhorro.
Página 1 de 10