La nueva Ley de Vivienda protege a inquilinos vulnerables y amplía los plazos de suspensión por impagos para evitar más exclusión social.
Algunas medidas de la nueva Ley de Vivienda ya están en vigor. Sin embargo, en las zonas declaradas como tensionadas, los límites deben ser aprobados por las propias comunidades autónomas.
Más Madrid ha presentado una enmienda que pretendía incluir estos pactos que actualmente se encuentran en un vacío legal para aplicar límites de precios. Sin embargo, su propuesta ha sido rechazada en la comisión del Senado.
Apuesta por incentivos fiscales a las personas jurídicas condicionados a que mantengan una determinada cuantía de alquiler residencial a precios reducidos o por flexibilizar la regulación urbanística local en zonas tensionadas
El arrendador es una de las figuras principales cuando se firma un contrato de alquiler, sea de cualquier tipo de bien y en cualquier modalidad.
La actual desgravación del 60% en el IRPF, por rendimiento neto del alquiler de vivienda habitual pasa a ser del 50%, pero se modula hasta el 90% en el caso de los inmuebles que se sitúen en las zonas tensionadas.
Según datos de la Asociación para la Resurge sería necesario pasar de "las 30.000 rehabilitaciones anuales a unas 400.000 para cumplir los objetivos europeos" de reducción de emisiones para 2030 y 2050.
La nueva Ley de la Vivienda para el acceso a una vivienda asequible trae consigo que los propietarios de las viviendas en alquiler sean quienes tengan que pagar el mes de las agencias inmobiliarias y no los inquilinos.
La nueva ley prevé obligar a los grandes tenedores -aquellos que tengan hasta más de 5 viviendas en propiedad destinadas al alquiler- a reducir el precio de los alquileres en las zonas tensionadas.
El Gobierno ha alcanzado un acuerdo para sacar adelante una nueva norma que regule la vivienda. El objetivo es que se apruebe antes de las próximas elecciones autonómicas y municipales.
Como parte de la Ley de Vivienda, el Ejecutivo ha diseñado estas rebajas fiscales con el objetivo de amortiguar la subida de los precios de alquiler en las zonas más tensionadas y favorecer el acceso de los jóvenes a una vivienda.
Exceltur denuncia el "resurgir descontrolado" de las viviendas de uso turístico, considera un "despropósito" no incluirlas en la nueva norma y reclama modificarla durante su tramitación para que cumplan la regulación.
La Sareb fue creada en 2012 como entidad pública encargada de gestionar los activos inmobiliarios tóxicos de los bancos rescatados en España durante la crisis financiera. Su objetivo es reducir el impacto de los activos tóxicos.
El Partido Popular plantea dar avales del 15% a los jóvenes para disponer de un mayor acceso a la compra y alquiler, y prepara ayudas de hasta 1.000 euros para los gastos objetivos que se generen en estas operaciones.
De cara a las elecciones autonómicas y municipales de mayo, el Gobierno ha anunciado que movilizará 50.000 pisos de la Sareb para alquiler asequible, y dice que en 20 años llegará a los niveles europeos de pisos públicos.
Los expertos explican que las modificaciones de la normativa golpearán de forma directa a los propietarios que tienen pisos de alquiler, y que generará una lucha por la rentabilidad de sus inmuebles.
"Tanta gente sin casa. Tantas casas sin gente" es uno de los lemas de la protesta, en la que han estado presentes representantes de asociaciones vecinales que piden el fin de los desahucios y realojamientos.
La Ley de Arrendamientos Urbanos indica que la fianza en metálico debe ser devuelta antes de que pase un mes si el inquilino ha cumplido con sus obligaciones económicas y de mantenimiento de la vivienda.
En todas ellas, a lo largo del pasado año se alcanzó su récord desde 2006, año desde el que Fotocasa -que suma más de 1,5 millones de anuncios de inmuebles en venta o en alquiler- tiene registros.
Marill considera que las medidas de intervención deben aplicarse a los propietarios que tienen un parque turístico de vivienda para que no afecte a los más pequeños, que alquilan unos días su residencia principal.
La empresa de mobiliario ha decidido lanzar 'Inspiring Talents', un proyecto para abordar el problema de la vivienda en España y con el que pagará 12.000 euros de alquiler durante un año a cinco de los participantes
Los arrendadores se acogen al artículo del Código Civil en lugar de formalizar el contrato de acuerdo a la ley específica, lo que permite evadir derechos de los inquilinos como la renovación automática durante 5 años.
También 23 ciudades cerraron con los precios de sus alquileres más altos desde que hay registros con Barcelona, con el mayor alza, un 25,7% y solo bajaron en Palencia (4%), Córdoba (0,3%) y Zamora (0,1%).
La falta de oferta es la principal causa de la subida de los alquileres. Según Idealista, esto viene provocado por la "inseguridad que sienten los propietarios frente a desahucios y ocupaciones".
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