El interés en las casas prefabricadas crece en el mercado inmobiliario gracias a su precio reducido con respecto a las viviendas tradicionales: un 30% inferior. Cada vez son más las empresas españolas e internacionales con venta en nuestro país que apuestan por este modelo de vivienda que suele estar construido a base de madera, hormigón o acero. Pero, ¿qué material es el mejor para una casa prefabricada?
El material de construcción influye decisivamente en el precio de la casa prefabricada. En este sentido, según los datos de 'Habitissimo', las casas prefabricadas de madera son las más baratas del mercado con modelos de más de 100 metros cuadrados por 53.000 euros más IVA. Empresas como Norges Hus y Daype son especialistas en este tipo de viviendas.
En el otro lado de la balanza se encuentran las casas prefabricadas de hormigón. Su precio para una vivienda con la superficie mencionada ronda los 100.000 euros. Por su parte, las casas de acero, menos comunes, rondan los 90.000 euros.
La principal diferencia radica en la resistencia de los materiales al paso del tiempo y a las inclemencias climatológicas. Asimismo, el aislamiento a ruidos y temperaturas exteriores es otro de los elementos diferenciadores. A continuación repasamos las ventajas e inconvenientes de estos tres materiales.
Ventajas e inconvenientes de casas prefabricadas de madera
- Material ecológico
- Buena eficiencia energética gracias a su capacidad de aislamiento
- Necesidad de mantenimiento frecuente: los principales problemas que pueden aparecer son la humedad, el moho y las termitas
- Aislamiento mejorable frente al ruido exterior
Ventajas e inconvenientes casas prefabricadas de hormigón
- Resistencia máxima al paso del tiempo y condiciones climatológicas
- Buen aislamiento frente al ruido
- Mantenimiento escaso
- Aislamiento que debe reforzarse en zonas con clima extremo
Ventajas e inconvenientes de casas prefabricadas de acero
- Buen aislamiento frente a condiciones climatológicas
- Dureza extrema
- Construcción rápida
- Material menos utilizado
- Piezas caras
Casas prefabricadas por menos de 100.000 €
Casa prefabricada de madera de 124 metros cuadrados
Precio: 61.600 euros más IVA
Empresa: Norges Hus
Vivienda con estructura de madera que cuenta con tres habitaciones, un baño, un aseo, cocina y un amplio salón-comedor. Dispone de un porche con entrada a cuatros estancias diferentes.
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Casa prefabricada de madera de 112 metros cuadrados
Precio: desde 65.900 euros
Empresa: Daype
Amplia vivienda distribuida en dos plantas. Salón-cocina ubicado en la entrada. Tiene dos baños y cuatro estancias para habitaciones.
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Casa prefabricada de hormigón de 100 metros cuadrados
Precio: 87.000 euros más IVA
Empresa: Cube
Vivienda construida con bloques de hormigón combinada con elementos de acero. Dentro de su estructura moderna se distribuyen tres habitaciones y hasta dos baños, en función de los deseos del cliente.
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Casa prefabricada de hormigón de 100 metros cuadrados
Precio: entre 85.000 y 95.000 euros
Empresa: Vitale Loft
Casa prefabricada de hormigón perfecta para familias. Dispone tres habitaciones y dos baños. Asimismo, presenta un amplio porche para comer en el exterior.
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Casa de acero y hormigón de 72 metros cuadrados
Precio: desde 59.810 euros
Empresa: Home Center
Vivienda con dos habitaciones dobles y un amplio salón-cocina-comedor. El balo se ubica entre los dos dormitorios. El porche cubierto permite grandes comidas con familias y amigos.
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