La compraventa de vivienda cayó en febrero un 3,7% respecto al mismo mes de 2020, al pasar de 42.028 a 40.482 las operaciones realizadas, lo que supone cierta recuperación respecto a enero tras las subidas de final de año, según el Colegio de Registradores de la Propiedad.
Las compraventas totales pasaron de 86.012 en febrero de 2020 a 84.318 en febrero de este año, lo que supone una bajada del 2% que los registradores atribuyen a esa disminución en la compra de casas. Si se mide la evolución mediante la tasa de variación, las compraventas totales también van acercándose a los valores positivos de final de año y recuperándose respecto a enero, cuando mostraron el mayor descenso desde julio del año pasado.
Por su parte, las hipotecas inscritas, que ya mostraban caídas importantes en diciembre, agudizaron su descenso en enero y suavizaron la caída en febrero. Las hipotecas totales descendieron ese mes un 18,1% sobre febrero de 2020, es decir, de las 49.751 hipotecas totales de febrero de 2020 se pasó a 40.755, tras la fuerte caída del mes anterior, la mayor desde el comienzo de la crisis (-34,1%) y similar a la de diciembre (-18,5%).
De igual modo, las hipotecas sobre vivienda registraron una disminución del 12,8%, al pasar de las 34.241 inscritas en febrero de 2020 a las 29.868, tras una caída del 30,4% en enero, la mayor de la pandemia, que estuvo precedida de un descenso del 13,7% en diciembre.
Por comunidades, las caídas de compraventas totales más importantes se produjeron en Baleares (-16,4%), Comunidad Valenciana (-13,9%), Aragón (-10,6%) y Madrid (-8,2 %). Por el contrario, los mayores incrementos se produjeron en las ciudades autónomas de Ceuta (137,5%) y Melilla (114,1%). Por comunidades autónomas, fueron Murcia (18,7%) y Asturias (17,2%), las que registraron las mayores subidas.
En cuanto al total de hipotecas constituidas, se produjeron resultados negativos sobre todo en Aragón (-37,2%), seguida de Madrid (-32,2%), Cataluña (-31,4%) y Castilla y León (-25,5%), mientras que los mayores incrementos se registraron en Ceuta (250%), Melilla (226,7%) y La Rioja (111%).
