El sector residencial de obra nueva ha registrado un incremento importante de demanda en el último año. Los expertos de Wallex señalan que este repunte, unido a la necesidad de apostar por un modelo de edificación más sostenible, rentable, y profesionalizado, provoca el auge de la construcción industrializada para nuevas promociones residenciales.
Los datos del INE correspondientes al primer semestre de 2021 exponen la tendencia: la compraventa de viviendas de nueva construcción creció un 44% respecto al mismo periodo de 2020, y un 13% en comparación con los mismos meses de 2019, antes de la pandemia.
El ritmo es positivo y también se ha hecho notar en los visados de dirección de obra nueva que registraron un aumento del 17% entre enero y mayo de este año. Los expertos destacan que este incremento acentúa la necesidad de repensar el modelo tradicional de edificación, y lo enfoca a la optimización de procesos y tiempos, la reducción de la huella medioambiental, el uso de nuevas tecnologías y la mano de obra especializada. Así es como la denominada construcción industrializada, basada en la elaboración en fábrica de la mayoría de los elementos constructivos para ensamblarlos en obra posteriormente, se está convirtiendo en una de las principales apuestas de futuro del sector privado y público en España.
Los expertos del sistema constructivo offsite en 2D exponen que una de las ventajas de este método de construcción es el ahorro de tiempo ya que al realizarse varios trabajos de forma simultánea, se permite la reducción de hasta el 50% en los tiempos de ejecución en comparación con el modelo tradicional, incrementando la posibilidad de edificar un mayor número de viviendas en periodos similares.
Además, el modelo ayuda al control de ejecución y calidad del producto con sus procesos automatizados que reducen al mínimo el margen de error en el producto final. Otro atractivo de la industrialización es el aumento de la rentabilidad del proyecto, ya que permite disminuir hasta un 20% los costes de la construcción.
A esto hay que sumarle su aporte sustentable ya que la utilización de recursos materiales sostenibles y la reducción de desperdicios en procesos controlados en fábrica ofrecen una solución con mucho menos impacto medioambiental que los procesos tradicionales. Tampoco hay que perder de vista que sus procesos impulsan una mayor profesionalización y seguridad laboral por el tipo de instrumentos que manejan y que el modelo busca posicionarse como una opción óptima para los desarrollos de build to rent.
Hemos bloqueado los comentarios de este contenido. Sólo se mostrarán los mensajes moderados hasta ahora, pero no se podrán redactar nuevos comentarios.
Consulta los casos en los que lainformacion.com restringirá la posibilidad de dejar comentarios