El precio de la vivienda libre subió un 7,6% en el tercer trimestre en tasa interanual, cuatro décimas por debajo del crecimiento del trimestre anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes. Con el aumento del tercer trimestre, el precio de la vivienda libre acumula 34 trimestres de crecimientos interanuales, lo que equivale a algo más de ocho años de alzas continuadas.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva incrementó un 6,8% en comparación con el tercer trimestre de 2021, lo que supone dos puntos menos que la tasa interanual registrada en el segundo trimestre de 2022. Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 7,8% en tasa interanual, una décima por debajo del crecimiento experimentado en el trimestre anterior.
En tasa intertrimestral (tercer trimestre sobre segundo trimestre), el precio de la vivienda repuntó un 1,7% entre julio y septiembre, dos décimas menos que en el segundo trimestre y casi un punto menos de lo que aumentó en el primero. Con este nuevo repunte en el tercer trimestre, se acumulan ya siete trimestres seguidos de alzas en el precio de la vivienda.
La vivienda de segunda mano se encarece un 7,8%
La vivienda de segunda mano fue la que más aumentó su valor entre julio y septiembre con una subida del 7,8% que, sin embargo, está una décima por debajo de la registrada el trimestre anterior. De hecho, el precio de la vivienda usada se lleva incrementando desde el segundo trimestre de 2014.
Por su parte, el precio de la vivienda nueva bajó dos puntos, hasta el 6,8%. En tasa intertrimestral, los precios de la vivienda nueva subieron un 0,9% entre el tercer y el segundo trimestre, mientras que los de la vivienda de segunda mano aumentaron un 1,9%.
CANTABRIA LIDERA LOS AVANCES
Por comunidades autónomas, los mayores avances de precios se dieron en Cantabria (9,3%); Baleares y Andalucía (8,3%, respectivamente); La Rioja, Canarias y Cataluña (8,1% en los tres casos); País Vasco (7,8%) y la Comunidad de Madrid (7,6%). Sin embargo, con respecto al segundo trimestre, los precios presentaron subidas menores en la mayoría de comunidades autónomas. Los mayores descensos, de 2,6, 2,2 y 1,9 puntos, se produjeron en Baleares, Murcia y Andalucía, respectivamente.
Por su parte, las comunidades en las que más se incrementaron los precios con respecto al segundo trimestre fueron País Vasco, Extremadura y Cataluña, con aumentos de 1,3, 1,2 y 0,9 puntos, respectivamente. Con todo ello, en lo que va de año los mayores incrementos de precio se observan en Cantabria (8,3%); Canarias (7,6%); La Rioja (7,5%); Melilla (7,3%) y Baleares (7,1%).
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