pregunta
- ¿Sigue en vigor la posibilidad de prorrogar un contrato de arrendamiento cuyo plazo termina ahora? En mi familia seguimos de ERE y es imposible que nadie nos haga un contrato nuevo.
Sí, el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, de medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, establece en su artículo 2 una prórroga extraordinaria de los arrendamientos de vivienda.
La misma es aplicable solo a los contratos de arrendamiento de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU( cuyas prórrogas obligatorias (de los artículos. 9 o 10 de la LAU) finalicen entre el 2 de abril de 2020 y el 9 de agosto de 2021.
Para acogerse a la prórroga extraordinaria de hasta seis meses, durante los cuales se seguirán aplicando los términos y condiciones establecidos para el contrato en vigor, es necesario remitir una solicitud al arrendador, el cual está obligado a aceptarla a no ser que las partes lleguen a otro tipo de acuerdo.
*La respuesta ha sido elaborada por el despacho de abogados Echeandia & Alevito: www.echeandia-alevito.com
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