La firma belga Xior Student Housing ha presentado una oferta para hacerse con el 100% de la socimi Student Properties Spain (SPS), que cuenta con tres residencias de estudiantes en España, a un precio efectivo de 2,3417 euros por acción y que conlleva una contraprestación total de 58,4 millones.
La oferta está condicionada a lograr aquellas adhesiones que representen un mínimo del 95% del capital social de SPS y, hasta el momento, accionistas titulares de 23.692.137 títulos -que suponen el 94,7 %- ya se han comprometido a acudir a la operación, según ha señalado al BME Growth.
La totalidad del capital social de SPS en circulación asciende a 9.999.007,27 euros, representado por 11.000.008 acciones ordinarias de 0,909 euros de valor nominal cada una. Del importe de la operación, que se espera que se cierre durante este mes de julio, 2,1042 euros se pagarán en la liquidación de la misma y hasta 0,2375 euros se retendrán por Xior como garantía para cubrir determinadas contingencias.
El plazo de aceptación de la oferta es de 15 días a partir de la fecha determinada de acuerdo con los términos de la oferta de adquisición y tras la misma SPS seguirá cotizando en el BME Growth y mantendrá su condición de socimi.
SPS se fundó en 2016 con el objetivo de construir una cartera de residencias de estudiantes de calidad en las principales ciudades universitarias de España y cotiza en este mercado de empresas en expansión desde 2017 a un precio de 1,5 euros.
La socimi actualmente cuenta con tres activos: una residencia en Madrid de 146 habitaciones, otra en Málaga de 221 habitaciones y una tercera en fase de construcción en Sevilla de 309 habitaciones y que se espera que esté terminada para el curso 2021-2022. Por su parte, Xior Student Housing NV, fondo de inversión inmobiliario belga (REIT) especializado en este sector, tiene un capital social de 379 millones de euros.
