El precio del suelo urbano repuntó un 16,3% en el segundo trimestre del ejercicio hasta los 162,4 euros por metro cuadrado (m2), dejando atrás el mínimo histórico que marcó al inicio del año, según los últimos datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Cabe destacar que el precio del suelo urbano registró una caída interanual del 17% en el primer trimestre hasta 136,4 euros por m2, el importe más bajo que se registra en toda la serie histórica, que arranca en 2004.
Con todo ello, el precio en el segundo trimestre es un 19% más caro que en el primero. Con estos datos, en la primera mitad del año el precio del suelo urbano encadena una caída del 1,6% con respecto al mismo periodo del año anterior y se sitúa en una media de 149 euros/m2. El precio del suelo alcanzó máximos a mediados de 2007, en pleno "boom" del sector, cuando marcó 285 euros por cada metro cuadrado.
Las compraventas se triplican
Las compraventas de suelo urbano se multiplicaron por más de tres en el segundo trimestre hasta contabilizar 8.623 transacciones, la cifra más elevada de operaciones desde comienzos de 2008, cuando se registraron 8.892. Si se comparan con los datos del trimestre anterior, las transacciones de suelo aumentaron además un 30%.
El máximo anual se contabilizó a finales de 2004 con más de 23.500 en un trimestre. El valor de las compraventas alcanzó los 1.290 millones de euros entre abril y junio, cuatro veces más que el trimestre anterior y un 50,6% más que el trimestre precedente.
Atendiendo a la superficie transmitida, en el segundo trimestre esta superó los nueve millones del metros cuadrados. Desde que se elabora esta estadística, la mayor superficie transmitida se registró a mediados de 2005 con más de 33,5 millones de m2 en un trimestre.
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