Urbas se lanza al mercado andaluz con la compra de una firma de alquiler y VPO

Urbas ha adquirido el 100% del capital social de la compañía Alandalus Real Estate Gestion de Patrimonios, domiciliada en Sevilla y enfocada al negocio de la vivienda en alquiler, con varios proyectos en marcha en el sector de la vivienda protegida en Andalucía.

Dicha compañía tiene en distintas fases de desarrollo proyectos para levantar 620 viviendas destinadas al alquiler en Sevilla y en Granada y que se suman a las más de 500 que Urbas ya preveía construir para dicho fin en la isla de Zorrotzaurre (Bilbao), Montequinto-Entrenúcleos (Sevilla) y Azuqueca de Henares (Guadalajara).

La venta de las 620 viviendas se estima en 86,7 millones de euros con un resultado bruto de explotación (Ebitda) también estimado del 20% sobre ventas y cuya entrega está prevista para antes del 31 de diciembre del 2024.

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De esta forma, Urbas continua con su estrategia de crecimiento inorgánico, según ha informado este jueves a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y recoge Europa Press. Con la adquisición de 'Alandalus', mejorará en un 45% la previsión de viviendas destinadas al alquiler con respecto al Plan de Negocio publicado recientemente para el periodo 2021-2024, al pasar de 750 a más de 1.100 viviendas.

Asimismo, Urbas se encuentra en negociaciones con varios fondos de inversión especializados en la gestión de viviendas en alquiler para cerrar la venta del 50% del total de su cartera 'build-to-rent' por un valor de más de 100 millones de euros en una primera fase.

Según el plan de negocio 2021-2024 presentado a finales de noviembre, Urbas prevé alcanzar en 2025 entre todas sus líneas de negocio (Infraestructuras, Promoción Inmobiliaria y Energía) más de 2.000 millones euros de capitalización, más de 1.000 millones de facturación y un beneficio bruto de explotación (ebitda) de casi 150 millones, según recuerda Efe.