Denegada la "legalización" de la reforma de una casa del siglo XIX de Amor de Dios como "sala de fiestas"

Según una resolución de la Gerencia de Urbanismo, emitida el pasado 16 de marzo y recogida por Europa Press, la sociedad limitada Pretérito Imperfecto había solicitado una licencia urbanística "de legalización de las obras de reforma parcial de adecuación interior de local situado en la planta baja y primera de edificio existente, para un uso pormenorizado de recreativo para la implantación de la actividad de sala de fiesta, quedando la planta segunda sin uso definido, y contemplando la ejecución de una nueva parada del ascensor existente para acceder a la cubierta", contando con un proyecto técnico presentado ante la Gerencia de Urbanismo en octubre de 2015.

La solicitud, no obstante, contó con una "informe desfavorable" de la Sección Técnica del Servicio de Licencias y Disciplina Urbanística. El citado informe, también recogido por Europa Press, expone que el número 18 de la calle Amor de Dios es una "casa patio del siglo XIX" afectada por las determinaciones del Plan Especial de Protección del Sector 8.2 San Andrés-San Martín, contando con una protección "parcial en grado 1", dentro de la catalogación de "centro histórico".

"NO SE AJUSTA AL PLANEAMIENTO"

El informe, en ese sentido, detalla que aunque previamente fue autorizada una "licencia de obras de reforma parcial consistentes en la adecuación del edificio existente a bar en planta baja, restaurante en planta primera y almacén en planta segunda", la Comisión Municipal de Actividades acordó en diciembre de 2015 "no conceder la calificación ambiental para la actividad de ampliación de bar con música y sin cocina a sala de fiestas", toda vez que el proyecto técnico presentado "no se ajusta al planeamiento de aplicación".

Entre otras cosas, el informe determina que "la intervención localizada en el patio trasero a nivel de planta primera de instalación de toldo supone una ampliación por colmatación, por lo que superan las permitidas en el Planeamiento General", mientras "el pasillo planteado en la planta segunda que comunica las dos primeras crujías con el resto, atravesando la caja de escalera existente, supone un aumento de la superficie construida" y "en la zona de patio de la planta baja se proyecta la barra del bar y la instalación y ocupación con mobiliario (mesas), solución no ajustada al planeamiento".

Igualmente, y entre los diferentes argumentos técnicos esgrimidos para esta denegación, el informe de la Sección Técnica del Servicio de Licencias y Disciplina Urbanística señala que "la propuesta de salida de zona de público en barra y en mesas de la sala de fiesta no parece una solución adecuada".