El ministerio liderado por Isabel Rodríguez adelantó que mañana sellará los convenios con diez autonomías para la construcción de 3.233 nuevas viviendas en alquiler social con una inversión cercana a los 1.000 millones de euros.
El socio minoritario del Gobierno ha pedido al PSOE que avance "más allá de la ley de vivienda" y apoye una suspensión de la compraventa para estos agentes durante 3 años, aseguran que otros países la están aplicando.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo sortea este martes 19 de marzo más de 200 viviendas que se alquilarán con precios que oscilan entre los 300 y los 600 euros en 13 distritos de la capital, la mayoría de ellos en las promociones de Cañaveral 1 y Cañaveral 2 de Vicálvaro.
Solo Cataluña ha declarado las zonas tensionadas en su territorio que se necesitan para aplicar el índice de precios de la vivienda y la formación política ha presentado una propuesta de no ley para instar al resto de comunidades.
"Es sorprende y paradójico que una norma española, sólo la haya aceptado un gobierno independentista", ha señalado Paloma Martín, vicesecretaria de Desarrollo Sostenible del Partido Popular.
Publicado en el BOE, el índice controlará rentas en 140 municipios catalanes. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y Generalitat de Cataluña colaboran en esta iniciativa pionera en España.
El mercado de la vivienda más exclusiva mantiene el tipo frente al incremento de la inflación y el endurecimiento de los tipos de interés y se encarece un 6% mientras el volumen de ventas crece un 40%, según VIVA Sotheby's.
Asturias fue la única comunidad autónoma que no ha percibido caídas durante 2023, sino que aumentó en un 1,49%. Entre las áreas con mayores descensos, destacan las Islas Baleares, Ceuta y Melilla, y Madrid
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha alertado que desde que tienen registros en el índice inmobiliario (en 2006) el coste del alquiler nunca había superado los 12 euros por metro cuadrado.
La compraventa de vivienda descendió un 1,8% respecto a la misma fecha del año pasado hasta las 53.478 operaciones, mientras que las hipotecas registraron unas 5.000 transacciones menos y un total de 31.076.
El partido también ha pedido permisos de maternidad y paternidad prolongados hasta las 20 semanas, cambios en la política de vivienda, y un incremento del 3% en el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
"Es la primera vez que el alquiler de una vivienda tipo de unos 85 metros cuadrados en alguna de las zonas de España sobrepasa los 2.000 euros de renta mensual", destacan desde Fotocasa en su último informe del precio de las casas.
En plena subida de los intereses, cada vez son más populares este tipo de viviendas ya que su precio es más asequible que una vivienda 'normal'. Pero hay que tener en cuenta este tipo de situaciones legales a la hora de instalarla.
Cuando se adquiere una vivienda es necesario escriturar la casa, ya que es un documento legal que avala la compraventa del inmueble.
El administrador y gestor de los índices Euríbor cierra la ronda de consultas junto al sector financiero con el objetivo de incrementar el número de bancos que participan, aunque corre el riesgo de aumentar la volatilidad.
La subida de precios fue más acusada en el caso de la vivienda nueva, que se encareció un 7,5%, que en el de la de segunda mano, que se incrementó un 3,6% pese a la caída de las operaciones por el alza de los tipos de interés
El nuevo índice de precios de alquiler del Gobierno desvela enormes diferencias entre la oferta de alquiler y el precio fijado por el Ejecutivo. Su aplicación se limita a zonas tensionadas y depende de cada comunidad autónoma.
El precio de la vivienda continúa encareciéndose, principalmente en, en la costa mediterránea, en las áreas metropolitanas y en las grandes capitales. Las islas Canarias y Baleares, las regiones que más acusan las subidas.
El precio de la vivienda libre despidió el año pasado con una subida del 5,3% hasta los 1.842,3 euros por metro cuadrado, el importe más elevado que se registra desde mediados de 2010, en plena crisis financiera
Un informe de la promotora Aedas Homes demuestra que la tercera parte de la vivienda nueva la compran inversores extranjeros, con especial interés en la capital de España, las zonas costeras y los dos archipiélagos.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) lo deben abonar los propietarios de un piso, casa u otro inmueble, cuya cuantía, plazos y forma de pago dependen de cada ayuntamiento. La tasa se debe abonar todos los años.
Un experto en el sector afirma que los incrementos son generalizados, "a pesar de que el ingreso medio de los ciudadanos no ha mejorado, y si lo ha hecho, no en la misma proporción".
Isabel Rodríguez ha hecho un llamamiento a los gobiernos autonómicos para pedirles que adopten la medida, que hasta la fecha solo ha decidido implantar Cataluña, y ha afirmado que no perjudicará a los pequeños inversores.
En las seis grandes ciudades el encarecimiento medio de la renta de los inmuebles se ha elevado en torno a un 31% desde 2015. En dirección opuesta a la superficie, que ha descendido a un promedio de 75 metros cuadrados.
Estos conceptos son ideales como vivienda principal para pequeñas familias, pero también para instalarlas como segunda residencia, en fincas rurales, playa, montaña o resorts de turismo.
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