Murcia ajusta el precio de la vivienda un 0,39% frente al año pasado, según pisos.com

La vivienda de segunda mano en Murcia en abril tuvo un precio medio de 1.189 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com. Esta cifra registró un ascenso del 0,58 por ciento frente al pasado mes de marzo. Interanualmente, se produjo una caída del 0,39 por ciento.

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, únicamente por detrás de Castilla-La Mancha (976 €/m2) y Extremadura (1.122 €/m2). En el ámbito provincial, Murcia se localiza en un lugar intermedio de la tabla.

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2016 registró un precio medio de 1.552 euros por metro cuadrado, arrojando una subida mensual del 0,06 por ciento. De un año a otro, el repunte fue del 1,64 por ciento.

El mercado de la vivienda sigue avanzando gracias a la confluencia entre la oferta y la demanda. "Vendedores y compradores se encuentran cómodos defendiendo sus respectivos intereses, que han dejado de ser tan divergentes", afirma el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany.

Por otro lado, los particulares van desplazando a las empresas en las transacciones. "Las familias ganan protagonismo en la compraventa porque la mejora del empleo ha elevado su nivel de confianza", según Alemany.

En lo que respecta a la financiación, el responsable del portal inmobiliario asegura que "la demanda busca una experiencia hipotecaria estable, con cuotas sin sobresaltos, y aunque el Euríbor está en mínimos históricos, va dejándose convencer cada vez más por la seguridad del tipo fijo".

Este cambio en la actitud del comprador está en la línea de lo aprendido en estos años de dificultades. "La crisis ha fortalecido la cultura del ahorro", estima Alemany, por lo que "aquellos que tienen en mente la compra de una vivienda, se preparan a conciencia para que la operación tenga éxito y no ponga en riesgo sus finanzas a largo plazo".

MURCIA CAPITAL RESULTÓ DE LAS MÁS ASEQUIBLES

La capital murciana arrojó una caída mensual del 0,30 por ciento, siendo la novena capital de provincia que más se rebajó del país. De un año a otro, esta ciudad cayó un 1,21 por ciento, muy lejos de Ciudad Real (-7,44%), que fue la capital española que más retrocedió en este periodo.

En abril de 2016, Murcia capital tuvo un precio de 1.359 euros por metro cuadrado, situándose entre las más asequibles.