Colonial confía en haber terminado el saneamiento de sus activos en 2010

Madrid.- La inmobiliaria Colonial ha tenido que reducir el valor de sus activos patrimoniales en los dos últimos años, si bien este ajuste habría terminado ya y en 2010 el saneamiento estaría prácticamente equilibrado.

El presidente de la compañía, Juan José Brugera, recordó hoy que en 2008 la inmobiliaria tuvo que depreciar un 8 por ciento sus activos patrimoniales, en tanto que en 2009 la reducción fue del 9 por ciento, aunque con menor fuerza en el segundo semestre del año.

Por ello, considera que el saneamiento de estos activos del grupo se "habría terminado ya" y "espera su estabilización en 2010".

Además, dentro del negocio patrimonial, Brugera manifestó su interés por entrar en el mercado alemán, en ciudades como Múnich, Fráncfort, Düsseldorf, Colonia o Hamburgo.

La inmobiliaria está presente en el mercado francés (en París) y en el español (Madrid y Barcelona), con unos 52 activos valorados en 5.132 millones de euros y que soportan una deuda de 2.095 millones.

El presidente de Colonial pronosticó oportunidades en el mercado parisino, que podrían ser corporativas, "uniendo esfuerzos con algún colega", algo que podría suceder también en España, porque "hay mucha liquidez preparada".

No obstante, descartó entrar en el mercado británico, por la volatilidad del valor, por el impacto en el tipo de cambio y porque en Londres son habituales los contratos a largo plazo, algo que no interesa a la compañía.

La actividad patrimonial será el principal negocio de Inmobiliaria Colonial, tras el acuerdo de refinanciación alcanzado con sus acreedores para reforzar sus recursos propios y reducir su deuda financiera hasta los 3.110 millones de euros.

Colonial llevará esto a cabo mediante la capitalización de crédito por valor de 1.950 millones de euros y con la conversión adelantada de unos bonos por otros 1.375 millones.